Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 1 656 m²

LocalisationLUMA, 305 AVENUE LE JOUR SE LEVE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 305 AVENUE LE JOUR SE LEVE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2026

A deux pas de la Porte de Saint-Cloud à Boulogne-Billancourt (92100), CBRE vous propose à la location des bureaux rénovés dans l’immeuble LUMA. Le plateau du 1er étage bénéficie d’une grande terrasse privative de 94 m² et le rez-de-chaussée a été entièrement repensé pour votre plus grand confort : Hospitality Manager à l’accueil, tisanerie avec terrasse commune et vestiaires. Parking. Disponible immédiatement.

Menez à bien votre projet d'implantation avec ces locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer dans l’immeuble LUMA à Boulogne-Billancourt (92100) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble en R+7 de 5 500 m²
- Accueil via Hospitality Manager Have a Good Day
- Vestiaires, tisanerie et terrasse commune au RDC
- Certifications visées : BREEAM In-Use Part I : Very Good & BBCA Rénovation : Performant
- Immeuble code du travail
- Aire de livraison
- Parking

PRESTATIONS SURFACES :

- Plateaux rénovés et traversants avec quote-part de parties commune de 10%
- Terrasse privative de 94 m² au R+1
- Faux plafond
- Climatisation en poutre froide
- 2 entrées par étage depuis le palier
- Hauteur libre sous plafond : 2,6 m

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accès livraison
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux851Immédiate410 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
1er étageBureaux805Immédiate420 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC63 €/U/an HT
Total bâtiment 1 656   

Localisation

Localisation
LUMA, 305 AVENUE LE JOUR SE LEVE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Porte de Saint-Cloud (9)
Issy Val de Seine (C)
Issy Val de Seine (T2)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 410 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 656 m²
Divisibilité min. 805 m²
A partir de 410 € m²/an HT HC
 
1 656 m²
Divisibilité min. 805 m²
A partir de 410 € m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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Bérengère WICHA

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