Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 2 615 m²

9 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 9 RUE FRANCIS DE PRESSENSE
Selon les lots

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 615 m²
Divisibilité min. 305 m²
A partir de 245 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/02/2024

Bureaux à Louer – La Plaine St-Denis – A proximité du Stade de France, CBRE vous propose dans un bâtiment de standing, une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle se trouvant au deuxième étage et bénéficiant d’une belle terrasse paysagère. Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir un showroom ainsi que des bureaux d’accompagnement.

Aménagements

. Division possible du RDC en 2 lots
. ERP et PMR possible avec création accès indépendant sur la rue.
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Charges au sol 1T/m²
. Possibilité de créer 1 000 m² supplémentaire
. Terrasse privative au R+2 de 170m² et au R+3 de 130 m²
. Surfaces de stockage disponibles en complément

. Les terrasses se louent à 1/3 du prix du loyer bureaux

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux700Après accord280 €/m²/an HT HC22 €/m²/an HT
2ème étageBureaux880Immédiate280 €/m²/an HT HC22 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
SUD1er étageBureaux305Immédiate245 €/m²/an HT HC22 €/m²/an HT
SUDRez-de-chausséeBureaux730Immédiate275 €/m²/an HT HC22 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 615   

Localisation

9 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 93210 LA PLAINE ST DENIS
LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (153, 239, 253), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 239, 302)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 245 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 615 m²
Divisibilité min. 305 m²
A partir de 245 € m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

Votre contact

Mickaël ABECASSIS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...