Location local d'activités MONTMAGNY - 532 m²

Localisation95360 MONTMAGNY
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Local d'activités Location 95360 MONTMAGNY
Disponibilité Mars 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/02/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Montmagny dans le département (95). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne H du transilien. Belle surface de 532 m² divisibles à partir de 262 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mars 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
51er étageBureaux81Mars 2026170 €/m²/an HT HC
5Rez-de-chausséeActivités181Mars 2026170 €/m²/an HT HC
61er étageBureaux80Mars 2026170 €/m²/an HT HC
6Rez-de-chausséeActivités190Mars 2026170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  532  

Localisation

Localisation
95360 MONTMAGNY
Facilités
SABLONS (156, 356), GARE D'EPINAY-VILLETANEUSE. (354, 556)
Épinay-Villetaneuse (H)
LES MOBILES (T8)
A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

532 m²
Divisibilité min. 262 m²
170 € /m²/an HT HC
 
532 m²
Divisibilité min. 262 m²
170 € /m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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