Vente local d'activités LOUVRES - 2 460 m²

Construction :
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Extérieurs :
. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
. Fibre optique

Bureaux, showroom, locaux sociaux :
. Bureaux climatisés
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond
. Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
. Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Détecteur de présence dans les sanitaires
. Espace de restauration et de coworking

. Etat : Neuf
Accès :
. Moyens porteurs/Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 1par lot de 3,5 x 4 m

Equipement :
. Panneaux solaires en couverture Cool Roof
. Structure métallique assurant une hauteur sous mezzanine 4m30
. Tarif jaune 48 kVA / cellule
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Hauteur libre
• Site sécurisé
• Sanitaire
• Bureaux
• Neuf ou restructuré
• RIE / Cafétéria
• Photovoltaïques
• Chauffage
• Éclairage
• Aire de manoeuvre