Location bureau CHATENAY MALABRY - 477 m²

92290 CHATENAY MALABRY

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Immédiate

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Description

Annonce mise à jour le 26/10/2026

COUP DE CŒUR ! CBRE vous fait découvrir un plateau de bureaux de 477 m² en plein cœur d'un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants et services de proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, il se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram T1 La Vallée et à 15 minutes à pied de l'arrêt de RER B La Croix de Berny. Des espaces lumineux et modulables, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATION IMMEUBLE :
Jardin Privatif au Rez de chaussé
Espace Cuisine
Hall d'accueil
Accès PMR
Salle de repos
Espace sécurisé

PRESTATION SURFACE :
Plug and Play
Plateaux lumineux et traversants, peu de contraintes porteuses
Stores intérieurs motorisés
Espace cuisine
Salle de Repos

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Accueil / Conciergerie
Accessibilité PMR

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	477	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	58 €/HT/m²/an

Localisation

92290 CHATENAY MALABRY

à 5 minutes de la Croix de Berny
A86, A6, A106 N385, N118, D986, D920
à 22 minutes de la porte d'Orléans
à 23 minutes de la porte de Gentilly
La Vallée (10) à 6 minutes
Carrefour du 19 mars 1962 (379) à 4 minutes
Croix de Berny (B) + liaison T10
La Vallée (385, N62) à 9 minutes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Hauts-de-Seine

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an