Location bureau ASNIERES SUR SEINE - 3 150 m²

92600 ASNIERES SUR SEINE
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Bureau Location 92600 ASNIERES SUR SEINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 150 m²
Divisibilité min. 975 m²
230 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/04/2024

Immeuble NEW un programme neuf à Asnières-sur-Seine livré en 2021, par Dubuisson architecture, proposant des services de dernière génération. CBRE vous propose des surfaces en étages élevés, adaptées à toutes configurations d'agencement et bénéficiant d'une terrasse. La façade sud en Front de Seine est entièrement vitrée et orientée vers Paris

Idéalement situé en front de la Seine et inscrit dans un éco quartier diversifié. CBRE vous propose à la location un immeuble neuf à noyau béton et structure bois, bénéficiant de prestations techniques et environnementales de grande qualité et de services haut de gamme.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble neuf
. Structure béton, bois et bas carbone
. Certifié Breeam New construction
performant, HQE, BBCA performant
. Certifié WIREDSCORE Platinum
. RIE de 600 couverts (240 places assises)
. Cafétéria (+100 couverts)
. Conciergerie
. Gestion technique du bâtiment
. Jardin extérieur / Terrasses végétalisées
. Local vélo / douches / vestiaires

PRESTATIONS SURFACES :
. 6e étage en triple hauteur
. Plateaux de bureaux modulables
. Faux plancher (plénum de 36 cm)
. Capacitaire : 11 m² SDP/poste de travail
. Trame de façade : 1,35 m
. Hauteur-sous-plafond : 2,70 m à 3.05 m
. Profondeur plateau de 12 à 18 m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
2 RouesSous-solParkingsImmédiate400 €/U/an HT HC
AILE B6ème étageBureaux973Immédiate230 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
AILE B5ème étageBureaux984Immédiate230 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
AILE B4ème étageBureaux1 193Immédiate230 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 150   

Localisation

92600 ASNIERES SUR SEINE
Ligne C station « Les Grésillons »
Ligne 138 et 276 vers le RER C, ligne 166 et ligne 177
Ligne T1 station « Gennevilliers » directeur Métro 13 et RER D Gare de St Denis
A1, A15, A86, N315 et quai de Seine
ROISSY CDG à 20 minutes
PORT : Port de Gennevilliers
Ligne 14 station « Mairie de Saint-Ouen »
Navette privative vers Métro 14 Mairie de Saint Ouen

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ASNIERES SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
210 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
160 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 150 m²
Divisibilité min. 975 m²
230 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

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