Location bureau ORSAY - 4 272 m²

Localisation91400 ORSAY
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Bureau Location 91400 ORSAY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/05/2026

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein du Campus Eiffel à Orsay. Le parc se situe au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC de Moulon. Il profite d’un emplacement privilégié la plaçant à moins de 5 minutes à pied de la station du grand Paris Express ligne 18 (Orsay/Gif), et sur un axe vous permettant de bénéficier d’une visibilité exceptionnelle.

Située en plein pôle scientifique à moins de 25 km de Paris, Orsay bénéficie d’une situation géographique stratégique en Ile-de-France. Ville verte et universitaire, Orsay est desservie par deux stations du RER B, une gare TGV et un vaste réseau routier et autoroutier.

Aménagements

Prestations immeuble :
- 4 272 m² SUBL environ répartie sur 3 niveaux de 1 424 m² SUBL environ chacun
- Loyer parking sous-sol : 1100 € HT/HC/u/an pour les parkings

BATIMENT A2:
3 862,7 m²
Effectif : 300 personnes
. Etat : Neuf

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A24ème étageBureaux1 424Immédiate205 €/m²/an HT HC
A23ème étageBureaux1 424Immédiate205 €/m²/an HT HC
A22ème étageBureaux1 424Immédiate205 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4 272  

Localisation

Localisation
91400 ORSAY
Facilités
Autoroutes A6a, N118
Ligne (B)
lignes 91-06, 91-08
Orsay-Gif . La ligne 18 desservira 10 gares, d'Aéroport d'Orly à Versailles Chantiers, en 30 minutes.
La mise en service de la ligne 18 est prévue en 2026, entre Massy – Palaiseau et CEA Saint-Aubin, en 2027, entre Massy-Palaiseau et Aéroport d’Orly, puis, en 2030, entre CEA Saint-Aubin et Versailles Chantiers.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 205 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
4 272 m²
Non divisible
205 € /m²/an HT HC
 
4 272 m²
Non divisible
205 € /m²/an HT HC
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