Vente commerce MAULÉON - 981 m²

Description

Annonce mise à jour le 13/07/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un espace commercial situé à Mauléon, dans un secteur bénéficiant d'un flux de clientèle régulier et d'une visibilité directe depuis l'un des axes structurants de la ville. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement commercial de qualité, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation.

D'une superficie totale de 981 m², il constitue une opportunité d'investissement à rendement immédiat, étant d'ores et déjà occupée par une enseigne internationale, garantissant ainsi un flux de revenus locatifs sécurisé dès l'acquisition. Sa configuration et sa situation géographique, au sein d'un tissu commercial établi, en font un actif pertinent pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine sur un emplacement pérenne et générateur de revenus.

Les + du bien :

• Localisation sur un axe commerçant structurant de Mauléon.
• 981 m² de surface commerciale.
• Actuellement louée à une enseigne internationale : rentabilité immédiate.
• Flux de revenus locatifs pérenne et sécurisé.
• Bonne visibilité depuis la voie publique.
• Proximité des commerces, services et grands axes de circulation.
• Actif idéal pour un investisseur en recherche de rendement clé en main.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

79700 MAULÉON

N2449 à 9 minutes D759,D744 et D149 B à moins de 5 minutes- Bus La Brossardière (513m) - Lignes : R1, 103, 07 - Bus Sans nom (737m)

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