Location bureau BAGNEUX - 56251 m²

SYMBIOSE 1&2, 4 AVENUE VICTOR HUGO 92220 BAGNEUX

Offre N°62820 mise à jour le 14/10/2020


56251 m²
360 € m²/an HT HC
Disponibilité : 3ème trimestre 2021

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 33 42

Surface : 56251 m² divisibles à partir de 3000 m²

Loyer : 360 € m²/an HT HC

Dispo : 3ème trimestre 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Auditorium
  • Faux plafond
  • Caractère / hauteur s/plafond

Ensemble immobilier, constitué de 2 immeubles à usage de bureaux en R+7, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur du sud francilien, et une situation stratégique dans la continuité du quartier d'affaires de la Vache Noire, au coeur de l'éco quartier Victor Hugo

Architecte : Arte Charpentier

Prestations immeuble :

- Capacitaire Symbiose 1 : 2100
- Capacitaire Symbiose 2 : 2180
- Hauteur libre 2 m70 en étage et 3 m au RDC
- Climatisation
- GTB
- Sécurité 24/24
- Monte charges
- Faux plancher technique avec plenum de
7 cm

Des services exclusifs à chaque immeuble :

- RIE
- Auditorium 133 places
- Fitness
- Conciergerie
- Salons club
- Local vélo

Certifications visées : BREEAM niveau Excellent, HQE niveau Exceptionnel
. Etat : Neuf

DPE :

SYMBIOSE 1&2, 4 AVENUE VICTOR HUGO 92220 BAGNEUX

RER B : "Laplace" "Arcueil Cachan" à 700 m
Métro ligne 4 : Bagneux (2019)
Future L.15 du Grand Paris (2022) à 500 m
Accès routiers : RN20 "Porte d'Orléans"
Nombreuses lignes de bus

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SYMBIOSE 17ème étageBureaux3283Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 16ème étageBureaux3511Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 15ème étageBureaux3970Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 14ème étageBureaux3970Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 13ème étageBureaux3970Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 12ème étageBureaux3970Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 11er étageBureaux3862Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 1RdC HautBureaux1103Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 1Sous-solParkings0Octobre 20211500 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 27639 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SYMBIOSE 27ème étageBureaux3235Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 26ème étageBureaux3544Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 25ème étageBureaux3974Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 24ème étageBureaux3977Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 23ème étageBureaux3977Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 22ème étageBureaux3977Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 21er étageBureaux3896Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 2RdC HautBureaux2032Octobre 2021360 €/m²/an HT HC
SYMBIOSE 2Sous-solParkings0Octobre 20211500 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 28612 m²
Total général : 56251 m²

Votre contact

Bertrand GABORIAU

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