Location bureau SEVRES - 7 494 m²

LocalisationVERTUO, 18 RUE TROYON 92310 SEVRES Voir sur Street View
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Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON

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01 59 30 18 0601 59 30 18 06

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/10/2026

Immeuble de bureau indépendant et restructuré. Situé sur les quais de Seine et face à Boulogne Billancourt, l’immeuble propose les derniers standards tertiaires. Les espaces sont pensés pour être réversibles et fonctionnels afin de favoriser le retour au bureau. Ses grands plateaux rationnels et traversant sont également ouverts sur l’extérieur avec une terrasse et un roof top panoramique. L’engagement environnementale de l’immeuble est aussi exemplaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Immeuble restructuration, écoresponsable et labélisé.
Certifications
BREEAM Excellent, Osmoz axe bâti- Wiredscore niveau GOLD, décret tertiaire 2040 / décret BACS
Indépendant, division possible

Terrasses végétalisées accessibles
Roof top panoramique


Socle de services avec hall double hauteur, salle de sport, cafétéria, business center
Changement des équipements techniques

Grands plateaux traversants et fonctionnels.
Les espaces de travail sont flexibles et lumineux

Parkings vélos et douches vestiaires (31 emplacements vélo)
Parkings (188) dont 10 bénéficiant de bornes de recharge

Division des plateaux possible à tous les étages sauf le R+9
Les plateaux du R+2 au R+6 sont divisibles en 650m² / 450m²

Capacitaire : 500 personnes
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Local vélo
  • Cafétéria / cuisine
  • Bornes de recharge électriques
  • Espaces flexibles
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Sous-solParkingsImmédiate
Bureaux Parc8ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc7ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc6ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc5ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc4ème étageBureaux453Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc3ème étageBureaux453Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine9ème étageBureaux719Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine8ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine7ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine6ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine5ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine4ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine3ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine1er étageBureaux203Immédiate290 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 672  
Total bâtiment  4 822  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bureaux Parc8ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc7ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc6ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc5ème étageBureaux442Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc4ème étageBureaux453Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Parc3ème étageBureaux453Immédiate290 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 672  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bureaux Seine9ème étageBureaux719Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine8ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine7ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine6ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine5ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine4ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine3ème étageBureaux650Immédiate290 €/m²/an HT HC
Bureaux Seine1er étageBureaux203Immédiate290 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4 822  
Total général : 7493,7 m²

Localisation

Localisation
VERTUO, 18 RUE TROYON 92310 SEVRES
Facilités
Pont de Sèvres (9, M15 fin 2025)
Musée de Sèvres (T2)
Bellevue (N)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Sèvres

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
245
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 494 m²
Divisibilité min. 203 m²
290 € /m²/an HT HC
 
7 494 m²
Divisibilité min. 203 m²
290 € /m²/an HT HC
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