Location bureau SEVRES - 7 488 m²

VERTUO, 18 RUE TROYON 92310 SEVRES Voir sur Street View
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Bureau Location 92310 SEVRES 18 RUE TROYON
à partir de Septembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 488 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
290 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2024

Immeuble de bureau indépendant et restructuré. Situé sur les quais de Seine et face à Boulogne Billancourt, l’immeuble propose les derniers standards tertiaires. Les espaces sont pensés pour être réversibles et fonctionnels afin de favoriser le retour au bureau. Ses grands plateaux rationnels et traversant sont également ouverts sur l’extérieur avec une terrasse et un roof top panoramique. L’engagement environnementale de l’immeuble est aussi exemplaire.

Aménagements

Immeuble restructuration, écoresponsable et labélisé.
Certifications
BREEAM niveau Very Good, Osmoz axe bâti- Wiredscore niveau GOLD, décret tertiaire 2040 / décret BACS
Indépendant, division possible

Terrasses végétalisées accessibles
Roof top panoramique


Socle de services avec hall double hauteur, salle de sport, cafétéria, business center
Changement des équipements techniques

Grands plateaux traversants et fonctionnels.
Les espaces de travail sont flexibles et lumineux

Parkings vélos et douches vestiaires (31 emplacements vélo)
Parkings (188) dont 10 bénéficiant de bornes de recharge

Capacitaire : 500 personnes
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
9ème étageBureaux740Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
8ème étageBureaux927Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux927Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux927Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux927Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux936Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux936Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux530Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux268Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux370Septembre 2025290 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsSeptembre 2025
Total bâtiment 7 488  

Localisation

VERTUO, 18 RUE TROYON 92310 SEVRES
Pont de Sèvres (9, M15 fin 2025)
Musée de Sèvres (T2)
Bellevue (N)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer SEVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
245
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 488 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
290 € /m²/an HT HC
Marc DUPAS

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