Location bureau COURBEVOIE - 9 135 m²

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Architecte Robert A.M Stern
. Certification HQE Niveau Excellent, LEED
PLATINUM, Label THPE, Label BBC,
Effinergie
. Tour de 44 000 m²
. Hauteur de la Tour 162 m

. Commerces (rez de chaussée et 1er étage)
. Restauration : RIE, cafétéria, service
snacking en continu
. Jardin d'hiver
. Terrasses panoramiques
. Auditorium ERP de 180 places
. Salons Club au dernier étage (SDR et
service à table)
. Conciergerie avec espace coiffure et
esthétique
. Espace gym
. 6 cages d'ascenseur

PRESTATIONS SURFACES :

. Capacité réglementaire / plateau : 135 pers
. Etage courant : 1 300 m²
. Hauteur libre : 3 mètres
. Faux plancher

. Quote part de parties communes : 6.4%
de la SUBL
. Quote part de parties communes +
services après travaux : 12.2% de la SUBL
. Apport d'air neuf minimum de 30
m3/heure

REPOSITIONNEMENT DES SERVICES :
Partie basse : Accès de la tour avec passerelle traversante en surplomb du jardin intérieur
. Au R+1 : Bar expérimental + conciergerie +
Click & Collect
. Au R+2 : Coffee Shop
. Au R+4 Restaurant et espace de Co Work
Haut de la Tour :
. Au R+34 : Fitness, meeting center espace
Co Work
. Au R+35 : Brasserie bar ouvert sur terrasse
réaménagée

Stationnements :
. Places complémentaires disponibles
auprès du Q-Park
. 41 emplacements voitures banalisés
. 20 emplacements voitures privatifs
. 27 emplacements pour 2 roues
. Emplacements vélos

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Parkings
• Espace extérieur
• Cafétéria / cuisine
• ERP
• Faux plancher
• Caractère / hauteur /plafond (IGH)
• Salle de sport
• Certifications HQE
• Accueil / Conciergerie
• Restaurant / RIE