Location bureau CLICHY - 46 238 m²

LocalisationBLACK, 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY 92110 CLICHY Voir sur Street View
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Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY Bureau Location 92110 CLICHY 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/04/2026

Black est un Campus neuf et décarboné, accessible par de multiples lignes ferrées (métro, transilien) offre une variété d'espaces extérieurs et de services. Black est donc l'opportunité immobilière de répondre aux exigences environnementales croissantes.

Aménagements

Architecte : ECDM
Capacitaire :
Bâtiment Jardin : 2 558 personnes
Bâtiment Cour : 1 420 personnes

- Trame 1.35 m
- Largeur de plateau : 18 m
- Hauteur libre : 2.70 m
- Faux plancher technique (10 cm)

- Un auditorium avec gradin rétractable de 155 places

Labels :
- BREEAM (Excellent)
- NFHQE (Exceptionnel)
- BBCA
- R2S
- OsmoZ
- Biodivercity
- Wiredscore (Platinum)
- Certivea batiment biosourcé

- Restauration :
. deux restaurants type scramble
. un restaurant contemporain
. deux cafés
. deux snacks, vente à emporter

- Fitness en R+6 et R+1

- Terrasses et jardin :
. 3 000 m² de rooftop
. 4 000 m² de jardin en rez-de-chaussée
. 3 900 m² de terrasses pavillons

- 301 places voitures
- 249 places deux roues
- 977 m² de locaux vélos intérieurs
- 140 emplacements vélos extérieurs

- Mesures conservatoires :
. Equipement sportif en toiture
. Regroupement de salles de réunion
. Groupe électrogène
. Conciergerie
. Espace bien-être et fitness
. Coques ERP

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Auditorium
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A6ème étageBureaux1 833Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
A5ème étageBureaux4 935Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux5 219Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux5 495Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux5 767Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux4 265Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux2 743Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
A1er Sous-solBureaux99Immédiate350 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
AParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  30 356   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5ème étageBureaux3 430Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
B4ème étageBureaux3 605Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux3 781Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux3 949Immédiate330 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux1 117Immédiate280 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  15 882   
Total général : 46238 m²

Localisation

Localisation
BLACK, 1-5 RUE PIERRE BEREGOVOY 92110 CLICHY
Facilités
Mairie de Clichy (13), Pont de Levallois-Bécon (3)
Clichy-Levallois (L), Clichy-Levallois (L), Asnières sur Seine (J)
RUE DES CHASSES (165), PISCINE (TUVIM), RUE PETIT (174)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 280 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Clichy

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

46 238 m²
Divisibilité min. 99 m²
A partir de 280 € m²/an HT HC
 
46 238 m²
Divisibilité min. 99 m²
A partir de 280 € m²/an HT HC
Caroline NACHTWEY

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Caroline NACHTWEY

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