Location bureau LEVALLOIS PERRET - 8 968 m²

92300 LEVALLOIS PERRET

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE / COURBEVOIE / CLICHY

Description

Annonce mise à jour le 03/01/2025

A louer dans l'immeuble connecté et serviciel SO OUEST, à quelques mètres d'un centre commercial et d'un parc paysagé de 1.7 hectares, bénéficiant d'une remarquable visibilité et proche des transports à Levallois ; CBRE vous propose un plateau de bureaux modulable adapté aux nouveaux modes de travail, baigné de lumière avec des vues imprenables à 360° sur tout Paris et La Défense.

Nous vous proposons un plateau de bureaux d'un capacitaire de 160 personnes au confort acoustique optimale, proposant une flexibilité d'aménagement, avec sa cafétéria au rez-de-chaussée et son restaurant au 3e étage offre une agréable clarté et moments de détente. A visiter rapidement

Aménagements

PRINCIPALES PRESTATIONS
. Immeuble BBC et HQE
. Hall d'accueil
. Aire de livraison
. Sécurité : vidéo surveillance
. Ascenseurs et monte charge
. Chauffage collectif
. Cafétéria au rez-de-chaussée
. Restaurant éclairé en 1er jour
au 3e étage
. Auditorium - Conciergerie
. Room service dessert tous les étages
. Salles de réunion
. Confort thermique avec contrôle local,
isolation performante, plafonds rayonnants
. Plateaux baignés de lumière ;
flexibles s'adaptant à toutes
configurations d'agencement
. 160 personnes par plateau (maxi)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Ascenseur
Salle de réunion
Accueil / Conciergerie
Espaces flexibles
Certifications HQE
Cafétéria / cuisine
Restaurant / RIE
Contrôle d'accès
Accès livraison
Auditorium

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
22ème étage	Bureaux	1 552	Immédiate	480 €/m²/an HT HC	75 €/m²/an HT
9ème étage	Bureaux	1 854	Immédiate	460 €/m²/an HT HC	75 €/HT/m²/an
8ème étage	Bureaux	1 854	Immédiate	460 €/m²/an HT HC	75 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	1 854	Immédiate	460 €/m²/an HT HC	70 €/m²/an HT
6ème étage	Bureaux	1 854	Immédiate	460 €/m²/an HT HC	70 €/m²/an HT
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment		8 968

Localisation

92300 LEVALLOIS PERRET

accès direct au bd périphérique "Porte d'Asnières" "Porte de Champerret"
LOUISON BOBET (94), TREZEL (174, 274), ALSACE (53)
Péreire-Levallois (C)
Clichy-Levallois (L)
Louise Michel (3)
Vélib - Taxis au pied de l'immeuble

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 460 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	400 €/m² HT HC par an	565 €/m² HT HC par an
Rénové	290 €/m² HT HC par an	450 €/m² HT HC par an
État d'usage	240 €/m² HT HC par an	420 €/m² HT HC par an