Location bureau LEVALLOIS PERRET - 8 968 m²

92300 LEVALLOIS PERRET
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 968 m²
Divisibilité min. 1 552 m²
A partir de 460 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/01/2025

A louer dans l'immeuble connecté et serviciel SO OUEST, à quelques mètres d'un centre commercial et d'un parc paysagé de 1.7 hectares, bénéficiant d'une remarquable visibilité et proche des transports à Levallois ; CBRE vous propose un plateau de bureaux modulable adapté aux nouveaux modes de travail, baigné de lumière avec des vues imprenables à 360° sur tout Paris et La Défense.

Nous vous proposons un plateau de bureaux d'un capacitaire de 160 personnes au confort acoustique optimale, proposant une flexibilité d'aménagement, avec sa cafétéria au rez-de-chaussée et son restaurant au 3e étage offre une agréable clarté et moments de détente. A visiter rapidement

Aménagements

PRINCIPALES PRESTATIONS
. Immeuble BBC et HQE
. Hall d'accueil
. Aire de livraison
. Sécurité : vidéo surveillance
. Ascenseurs et monte charge
. Chauffage collectif
. Cafétéria au rez-de-chaussée
. Restaurant éclairé en 1er jour
au 3e étage
. Auditorium - Conciergerie
. Room service dessert tous les étages
. Salles de réunion
. Confort thermique avec contrôle local,
isolation performante, plafonds rayonnants
. Plateaux baignés de lumière ;
flexibles s'adaptant à toutes
configurations d'agencement
. 160 personnes par plateau (maxi)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espaces flexibles
  • Certifications HQE
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Accès livraison
  • Auditorium

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux1 552Immédiate480 €/m²/an HT HC75 €/m²/an HT
9ème étageBureaux1 854Immédiate460 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1 854Immédiate460 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 854Immédiate460 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
6ème étageBureaux1 854Immédiate460 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 8 968   

Localisation

92300 LEVALLOIS PERRET
accès direct au bd périphérique "Porte d'Asnières" "Porte de Champerret"
LOUISON BOBET (94), TREZEL (174, 274), ALSACE (53)
Péreire-Levallois (C)
Clichy-Levallois (L)
Louise Michel (3)
Vélib - Taxis au pied de l'immeuble

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 460 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 968 m²
Divisibilité min. 1 552 m²
A partir de 460 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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Thomas FERTE

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