Location bureau MALAKOFF - 12546,4 m²

VIVA, 10-20 RUE RAYMOND DAVID 92240 MALAKOFF

Offre N°156944 mise à jour le 17/05/2023

Surface12546,4 m²
Prix320 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92240 MALAKOFF 10-20 RUE RAYMOND DAVID Voir tous les médias

Surface : 12546,4 m² divisibles à partir de 825 m²

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à louer MALAKOFF  /  Bureaux à louer Hauts-de-Seine  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 15  /  PARIS 14  /  MONTROUGE

Ensemble de bureaux de 17 000 m² au sein d’un ilot privatif de 2 hectares.

Accès secondaire 38 rue Paul Bert

Projet de programmation servicielle et réaménagement des parties communes en cours (Convergence)
Début des travaux Octobre 2022 pour une livraison prévisionnelle 4T 2023
Volet plantations sur 2023/2024

Démarche Biodiversité/biophile et re-végétalisation du jardin de 2 000 m² et
des 400 m² de terrasses privatives :
- 1er 150 m² (lot2)
- 2eme 15m² (lot1)
- 3eme 10m² (lot1)
- 4eme 206m² (lot1) et 122 m² (lot 2)

Deux halls en double hauteur

Services :
Un open lobby ouvert sur la cafétéria et le jardin paysager
Un hall secondaire digitalisé
Une cafétéria dans le prolongement du hall
Un RIE avec terrasse

Un espace réversible (salle de fitness / salle de réunion)
Espace mobilités douces (vélos, trottinettes)
Conciergerie digitale
Un meeting hub (option à activer en fonction des besoins du preneur)
Mise en place d'au moins 50 bornes de recharges pour véhicules électriques au SS3 (possibilité d'aménager jusqu'à 100 places)

HSP 2m70
Faux plancher 15 cm

Effectif par étage :

- R+4 : 256 R+3 : 280 R+2 : 282
- R+1 : 282 RDC : 500

Labels : BBC Effinergie, NF Bâtiment tertiaire - démarche HQE construction (2013)
En cours de labellisation bas carbone
Biodivercity visé pour la requalification des espaces verts en 2023

. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVA, 10-20 RUE RAYMOND DAVID 92240 MALAKOFF

AMBROISE CROIZAT (597), ETIENNE DOLET-METRO (191), GARE DE VANVES - MALAKOFF (126, 597, 89)
Malakoff-Rue Etienne Dolet (13)
Vanves-Malakoff (N)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux916Immédiate320 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux2405,2Immédiate320 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux3652,1Immédiate320 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1er étageBureaux3492,5Immédiate320 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux825Immédiate320 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux939,7Immédiate320 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
2ème Sous-solRéserve316Immédiate160 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC40 €/HT/U/an
Total bâtiment 12546,5   

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Votre contact

Karine PASSAVANT-BENECH

Karine PASSAVANT-BENECH
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