Location bureau GENNEVILLIERS - 18 248 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
18 248 m²
Divisibilité min. 281 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2024

BUREAUX A LOUER - GENNEVILLIERS – CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. L' immeuble dispose de 8 024 m² divisibles à partir de 280 m². Il est situé à proximité du métro ligne 13 "Gabriel Péri" et bénéficie d’un large panel de services, espace fitness, conciergerie, Restaurant Inter-Entreprise et d'une cafétéria. L'actif dispose également de nombreuses aires de livraison.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Accueil + Happiness Manager sur site
(8h30-12h30/13h30-16h30)
. RIE et Cafétéria (La Plage, Mamie Cocotte,
The Cafet)
. Conciergerie (9h-14h30)

. Fitness (cours, vestiaires, douche et casiers)
. Salle Gaming (jeux d’arcades, baby-foot...)
. PC Sécurité, vidéosurveillance et contrôles
d’accès
. Terrasses et jardins
. Aires de livraison aménagées
. Accessibilité PMR
. Certifications HQE et BREEAM
. Crèche (en fonction des disponibilités,
8h-19h)

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Terrasses /Rooftop
  • PMR
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Accès livraison

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AQUASous-solParkingsJanvier 20251 200 €/place/an HT HC
AQUA203Rez-de-chausséeBureaux671Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA204Rez-de-chausséeBureaux725Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2131er étageBureaux1 006Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2141er étageBureaux863Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2232ème étageBureaux975Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2242ème étageBureaux1 021Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2333ème étageBureaux974Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2343ème étageBureaux1 021Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2434ème étageBureaux994Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2535ème étageBureaux996Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
AQUA2636ème étageBureaux995Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Total bâtiment   10 239   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PARK6ème étageBureaux1 410Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
PARK5ème étageBureaux1 410Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
PARK4ème étageBureaux1 625Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
PARK3ème étageBureaux2 199Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
PARK2ème étageBureaux684Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
PARK1er étageBureaux400Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
PARKRez-de-chausséeBureaux281Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
PARKSous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
PARKSous-solParkingsImmédiate300 €/place/an HT HC
Total bâtiment  8 009   
Total général : 18248,1 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
BASLY (235), REPUBLIQUE (340)

Gabriel-Péri (13)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
154
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
18 248 m²
Divisibilité min. 281 m²
180 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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