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        Location bureau GENNEVILLIERS - 18 248 m²

        92230 GENNEVILLIERS
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        Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        18 248 m²
        Divisibilité min. 281 m²
        180 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 01/07/2024

        BUREAUX A LOUER - GENNEVILLIERS – CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. L' immeuble dispose de 8 024 m² divisibles à partir de 280 m². Il est situé à proximité du métro ligne 13 "Gabriel Péri" et bénéficie d’un large panel de services, espace fitness, conciergerie, Restaurant Inter-Entreprise et d'une cafétéria. L'actif dispose également de nombreuses aires de livraison.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Accueil + Happiness Manager sur site
        (8h30-12h30/13h30-16h30)
        . RIE et Cafétéria (La Plage, Mamie Cocotte,
        The Cafet)
        . Conciergerie (9h-14h30)

        . Fitness (cours, vestiaires, douche et casiers)
        . Salle Gaming (jeux d’arcades, baby-foot...)
        . PC Sécurité, vidéosurveillance et contrôles
        d’accès
        . Terrasses et jardins
        . Aires de livraison aménagées
        . Accessibilité PMR
        . Certifications HQE et BREEAM
        . Crèche (en fonction des disponibilités,
        8h-19h)

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • Terrasses /Rooftop
        • PMR
        • Certifications HQE

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AQUASous-solParkingsJanvier 20251 200 €/place/an HT HC
        AQUA203Rez-de-chausséeBureaux671Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA204Rez-de-chausséeBureaux725Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2131er étageBureaux1 006Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2141er étageBureaux863Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2232ème étageBureaux975Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2242ème étageBureaux1 021Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2333ème étageBureaux974Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2343ème étageBureaux1 021Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2434ème étageBureaux994Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2535ème étageBureaux996Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        AQUA2636ème étageBureaux995Janvier 2025180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   10 239   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        PARK6ème étageBureaux1 410Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        PARK5ème étageBureaux1 410Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        PARK4ème étageBureaux1 625Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        PARK3ème étageBureaux2 199Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        PARK2ème étageBureaux684Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        PARK1er étageBureaux400Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        PARKRez-de-chausséeBureaux281Immédiate180 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        PARKSous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
        PARKSous-solParkingsImmédiate300 €/place/an HT HC
        Total bâtiment  8 009   
        Total général : 18248,1 m²

        Localisation

        92230 GENNEVILLIERS
        BASLY (235), REPUBLIQUE (340)

        Gabriel-Péri (13)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 180 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        195 €/m² HT HC par an
        250 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        159
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        18 248 m²
        Divisibilité min. 281 m²
        180 € /m²/an HT HC
        David ZENOUDA

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        David ZENOUDA

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