Location bureau PARIS 19ème (75019) - 474 m²

75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
474 m²
Non divisible
400 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2025

BUREAUX A LOUER - 19ème arrondissement - CBRE, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose une surface lumineuse, climatisée et ERPable. Le local est composé de plusieurs salles de réunions, un espace cuisine, un openspace, et d'un patio entièrement privatif. Proche métro "Danube" ligne 7b et "Ourcq" ligne 5. Possibilité place de stationnement.

Hub d'affaires dynamique, quartier vivant, territoire innovant : l'environnement quotidien symbolise le nouveau visage du Nord - Est Parisien. Ses acteurs prestigieux, son art de vivre et sa desserte exceptionnelle offre au 19e arrondissement, un rayonnement international "version Paris".

Aménagements

Surface lumineuse dotée d'une grande flexibilité
d'aménagement
. ERP 5 possible
. Sanitaires PMR
. 7 salles de formation
. Fenêtres ouvrantes équipées de double vitrage
. Faux-plafond
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Issue de secours
. Parties communes modernes et
récemment rénovées
. 3 sorties de secours
. Patio privatif

Les charges comprennent le budget le fonctionnement, l'eau, l'électricité et le chauffage.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux474Après accord400 €/m²/an HT HC83 €/m²/an HT
1ParkingsAprès accord1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  474   

Localisation

75019 PARIS
MANIN (48, 60), D'HAUTPOUL (75)
Danube (7B), Ourcq (5)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 400 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
474 m²
Non divisible
400 € /m²/an HT HC
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Aylin AKKURT

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