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        Location bureau PARIS 15ème (75015) - 992 m²

        REFLEX, 10-16 RUE BRANCION 75015 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75015 PARIS 10-16 RUE BRANCION
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        992 m²
        Divisibilité min. 448 m²
        A partir de 390 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/10/2024

        Dans le XVème arrondissement de Paris, proche Montparnasse, entre les métros VAUGIRARD (ligne 12) et Pernety (ligne 13), CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un bel immeuble rénové et câblé. Les surfaces au 2ème et 8ème étage disposent de belles terrasses privatives. Normes ERP possibles sur cet actif et parkings en sous-sol. Disponibilité immédiate. A VISITER RAPIDEMENT !

        Localisation idéale porche Montparnasse avec commerces et de restaurants à proximité immédiate. Surfaces aménageables en fonction des besoins des utilisateurs.
        Immeuble ERP / PMR.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Edifié dans les années 90
        . PC sécurité
        . Fibre internet
        . Entrée indépendante
        . Possibilité de normes ERP 5

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Plateau rénové ou en état selon les lots
        . Prise RJ45
        . Climatisation réversible
        . Double exposition
        . Grande terrasse privative au R+2
        . Vue dégagée au R+7

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A8ème étageBureaux544Immédiate420 €/m²/an HT HC87 €/HT/m²/an
        A7ème étageBureaux448Immédiate390 €/m²/an HT HC87 €/HT/m²/an
        ASous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  992   

        Localisation

        REFLEX, 10-16 RUE BRANCION 75015 PARIS
        BRANCION - VOUILLE (62, 89, 95), ALLERAY (88)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 390 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 15

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        440 €/m² HT HC par an
        660 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        630 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        463
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        992 m²
        Divisibilité min. 448 m²
        A partir de 390 € m²/an HT HC
        Pierre CHOISY

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