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        Location bureau PARIS 15ème (75015) - 1 034 m²

        REFLEX, 10-16 RUE BRANCION 75015 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75015 PARIS 10-16 RUE BRANCION
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 034 m²
        Divisibilité min. 187 m²
        A partir de 320 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/03/2024

        Dans le XVème arrondissement de Paris, proche Montparnasse, entre les métros VAUGIRARD (ligne 12) et Pernety (ligne 13), CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un bel immeuble rénové et câblé. La surface au 2ème étage dispose d’une très grande terrasse privative et celle du 7ème étage offre une vue dégagée. Normes ERP possibles sur cet actif et parkings en sous-sol. Disponibilité immédiate. A VISITER RAPIDEMENT !

        Localisation idéale porche Montparnasse avec commerces et de restaurants à proximité immédiate. Surfaces aménageables en fonction des besoins des utilisateurs.
        Immeuble ERP / PMR.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Edifié dans les années 90
        . PC sécurité
        . Fibre internet
        . Entrée indépendante
        . Possibilité de normes ERP 5

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Plateau rénové ou en état selon les lots
        . Prise RJ45
        . Climatisation réversible
        . Double exposition
        . Grande terrasse privative au R+2
        . Vue dégagée au R+7

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ASous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
        ADROIT7ème étageBureaux338Immédiate350 €/m²/an HT HC87 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   338   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B2ème étageBureaux284Immédiate420 €/m²/an HT HC87 €/HT/m²/an
        B1er étageBureaux225Immédiate380 €/m²/an HT HC87 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeBureaux187Immédiate320 €/m²/an HT HC87 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  696   
        Total général : 1033,5 m²

        Localisation

        REFLEX, 10-16 RUE BRANCION 75015 PARIS
        BRANCION - VOUILLE (62, 89, 95), ALLERAY (88)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 320 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 15

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        440 €/m² HT HC par an
        660 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        540 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        448
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 034 m²
        Divisibilité min. 187 m²
        A partir de 320 € m²/an HT HC
        Pierre CHOISY

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        Pierre CHOISY

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