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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 2 372 m²

        1-3 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69003 LYON 1-3 COURS ALBERT THOMAS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 372 m²
        Divisibilité min. 160 m²
        A partir de 110 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/08/2024

        Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing.

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . Accès sécurisé par digicode et interphone
        . Ascenseur
        . Sanitaires sur le palier
        . Immeuble fibré
        . Plateaux cloisonnés, en état d’usage

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        15ème étageBureaux342Immédiate110 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux342Immédiate110 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        12ème étageBureaux343Immédiate110 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate1 450 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 027   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        33ème étageBureaux160Immédiate120 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        32ème étageBureaux327Immédiate120 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        31er étageBureaux160Immédiate120 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        31er étageBureaux322Immédiate120 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        3Rez-de-chausséeBureaux160Immédiate120 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        3Rez-de-chausséeBureaux216Immédiate120 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        3Sous-solParkingsImmédiate1 450 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 346   
        Total général : 2372,5 m²

        Localisation

        1-3 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON
        Bd des Tchécoslovaques, Av. des Frères Lumière, cours Albert Thomas
        Ligne D (Station Sans-Souci)
        Lignes C7, 69
        T4 "Manufacture Montluc
        Gare TGV Lyon part-Dieu à 7 min environ, directe par le T4
        . Station Vélo'V
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
         
        2 372 m²
        Divisibilité min. 160 m²
        A partir de 110 € m²/an HT HC
        Marguerite BRAIN

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