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        Location bureau PARIS 10ème (75010) - 6 382 m²

        QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 382 m²
        Divisibilité min. 1 081 m²
        A partir de 700 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/03/2025

        Ensemble immobilier de caractère, situé au pied du métro Louis Blanc, composé de bâtiments neufs et restructurés en structure bois, autour d'une rue intérieure piétonne privative. Un environnement calme et sécurisé pour les entreprises et les particuliers, avec des façades en bois qui donnent une touche de charme et de caractère à l'ensemble

        Aménagements

        Architectes :
        Agence DATA
        Think Tank Architecture

        Labels :
        Wired Score Silver, Biodivercity, BREEAM New Construction, BBCA Rénovation, HQE bâtiment durable

        . Climatisation : groupe froid à
        condensation en sous-sol, chauffage
        CPCU
        . Capacitaire : 915 personnes, à l'exception
        des zones ERP

        . ERP type W ou L possible en RDC et sous-
        sol

        . + de 475 m² de terrasses et rooftop avec
        des vues exceptionnelles
        . 2 lots de commerces (290 m² + 504 m²)

        . Rue piétonne entièrement privative
        . Ensemble constitué de 9 bâtiments neufs
        et restructurés, avec beaucoup de cachet.

        Visite virtuelle : https://stream.tailora.fr/Fsj206LaFayette
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop
        • ERP
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CRISTAL TOWER7ème étageBureaux6Immédiate780 €/m²/an HT HC
        CRISTAL TOWER6ème étageBureaux332Immédiate780 €/m²/an HT HC
        CRISTAL TOWER5ème étageBureaux345Immédiate780 €/m²/an HT HC
        CRISTAL TOWER4ème étageBureaux397Immédiate780 €/m²/an HT HC
        CRISTAL TOWER3ème étageBureaux395Immédiate700 €/m²/an HT HC
        CRISTAL TOWER2ème étageBureaux516Immédiate700 €/m²/an HT HC
        CRISTAL TOWER1er étageBureaux582Immédiate700 €/m²/an HT HC
        CRISTAL TOWERSERVICESRez-de-chausséeBureaux465Immédiate
        CRISTAL TOWERSERVICES1er Sous-solBureaux113Immédiate
        Total bâtiment   3 151  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        EAST VILLAGE6ème étageBureaux93Immédiate780 €/m²/an HT HC
        EAST VILLAGE5ème étageBureaux465Immédiate780 €/m²/an HT HC
        EAST VILLAGE4ème étageBureaux537Immédiate780 €/m²/an HT HC
        EAST VILLAGE3ème étageBureaux621Immédiate780 €/m²/an HT HC
        EAST VILLAGE2ème étageBureaux618Immédiate720 €/m²/an HT HC
        EAST VILLAGE1er étageBureaux618Immédiate720 €/m²/an HT HC
        EAST VILLAGERez-de-chausséeBureaux206Immédiate720 €/m²/an HT HC
        EAST VILLAGE1er Sous-solBureaux73Immédiate720 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  3 231  
        Total général : 6382 m²

        Localisation

        QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS
        Louis Blanc (7, 7B), Stalingrad (2, 5)
        Gare du Nord (B), Magenta (E)
        Paris Nord (D), Paris Est (P), Paris Nord (H, K), Paris Nord (SNCF)
        Nombreuses lignes de bus
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 700 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 10

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        580 €/m² HT HC par an
        870 €/m² HT HC par an
        Rénové
        500 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        380 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        613
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        6 382 m²
        Divisibilité min. 1 081 m²
        A partir de 700 € m²/an HT HC
        Marc DUPAS

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        Marc DUPAS

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