Location bureau PARIS 10ème (75010) - 7 246 m²

QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE
4T 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 246 m²
Divisibilité min. 457 m²
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Description

Annonce mise à jour le 18/06/2024

Ensemble immobilier de caractère, constitué de plusieurs bâtiments neufs et restructurés en structure bois qui s'articulent autour d'une rue intérieure piétonne totalement privative, et situé au pied du métro Louis Blanc.

Aménagements

Architectes :
Agence DATA
Think Tank Architecture

Labels :
Wired Score Silver, Biodivercity, BREEAM New Construction, BBCA Rénovation

. Climatisation : groupe froid à
condensation en sous-sol, chauffage
CPCU
. Capacitaire : 915 personnes, à l'exception
des zones ERP

. ERP type W ou L possible en RDC et sous-
sol
. Des bâtiments E F G K H ; capables
d'accueillir 363 personnes au total
. + de 475 m² de terrasses et rooftop avec
des vues exceptionnelles

. Rue piétonne entièrement privative
. Ensemble constitué de 9 bâtiments neufs
et restructurés, avec beaucoup de cachet.

. Très beaux volumes, et caractère
industriel dans certains espaces

. Les surfaces bureaux communiquent
toutes entre elles au premier étage
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • ERP

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
CRISTAL TOWERBureaux2 940Septembre 2024
BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
EAST VILLAGEBureaux3 056Septembre 2024
BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
GREENPOINTBureaux457Septembre 2024
BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
SHOP 1Commerce290Septembre 2024
BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
SHOP 2Commerce504Septembre 2024
Total général :  m²

Localisation

QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS
CANAL SAINT-MARTIN (46), LOUIS BLANC (26, 54), CHATEAU LANDON (48), JAURES - STALINGRAD (26)
Louis Blanc (7, 7B), Stalingrad (2, 5)
Gare du Nord (B), Paris Nord Souterrain (B)
Paris Nord Souterrain (D), Magenta (E), Paris Est (P), PARIS NORD (GARE DU NORD), (H, K), Paris Nord (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
810 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
690 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
602
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 246 m²
Divisibilité min. 457 m²
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