Location bureau PARIS 10ème (75010) - 5 947 m²

LocalisationQG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Ensemble immobilier de caractère, situé au pied du métro Louis Blanc, composé de bâtiments neufs et restructurés en structure bois, autour d'une rue intérieure piétonne privative. Un environnement calme et sécurisé pour les entreprises et les particuliers, avec des façades en bois qui donnent une touche de charme et de caractère à l'ensemble

Aménagements

Architectes :
Agence DATA
Think Tank Architecture

Labels :
Wired Score Silver, Biodivercity, BREEAM New Construction, BBCA Rénovation, HQE bâtiment durable

. Climatisation : groupe froid à
condensation en sous-sol, chauffage
CPCU
. Capacitaire : 915 personnes, à l'exception
des zones ERP

. ERP type W ou L possible en RDC et sous-
sol

. + de 475 m² de terrasses et rooftop avec
des vues exceptionnelles
. 2 lots de commerces (290 m² + 504 m²)

. Rue piétonne entièrement privative
. Ensemble constitué de 9 bâtiments neufs
et restructurés, avec beaucoup de cachet.

Visite virtuelle : https://stream.tailora.fr/Fsj206LaFayette
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Terrasses /Rooftop
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CRISTAL TOWER6ème étageBureaux324Immédiate780 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER5ème étageBureaux338Immédiate780 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER4ème étageBureaux388Immédiate780 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER3ème étageBureaux386Immédiate700 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER2ème étageBureaux504Immédiate700 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER1er étageBureaux568Immédiate700 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWERSERVICESRez-de-chausséeBureaux387Immédiate
CRISTAL TOWERSERVICES1er Sous-solBureaux59Immédiate
Total bâtiment   2 953  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EAST VILLAGE6ème étageBureaux84Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE5ème étageBureaux422Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE4ème étageBureaux488Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE3ème étageBureaux564Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE2ème étageBureaux561Immédiate720 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE1er étageBureaux562Immédiate720 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGERez-de-chausséeBureaux232Immédiate720 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE1er Sous-solBureaux81Immédiate720 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 994  
Total général : 5947,1 m²

Localisation

Localisation
QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS
Facilités
Louis Blanc (7, 7B), Stalingrad (2, 5)
Gare du Nord (B), Magenta (E)
Paris Nord (D), Paris Est (P), Paris Nord (H, K), Paris Nord (SNCF)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 700 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 947 m²
Divisibilité min. 59 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC
 
5 947 m²
Divisibilité min. 59 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC
Marc DUPAS

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