Location bureau PARIS 10ème (75010) - 6 382 m²

QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 382 m²
Divisibilité min. 1 081 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/02/2025

Ensemble immobilier de caractère, constitué de plusieurs bâtiments neufs et restructurés en structure bois qui s'articulent autour d'une rue intérieure piétonne totalement privative, et situé au pied du métro Louis Blanc.

Aménagements

Architectes :
Agence DATA
Think Tank Architecture

Labels :
Wired Score Silver, Biodivercity, BREEAM New Construction, BBCA Rénovation, HQE bâtiment durable

. Climatisation : groupe froid à
condensation en sous-sol, chauffage
CPCU
. Capacitaire : 915 personnes, à l'exception
des zones ERP

. ERP type W ou L possible en RDC et sous-
sol

. + de 475 m² de terrasses et rooftop avec
des vues exceptionnelles
. 2 lots de commerces (290 m² + 504 m²)

. Rue piétonne entièrement privative
. Ensemble constitué de 9 bâtiments neufs
et restructurés, avec beaucoup de cachet.

Visite virtuelle : https://stream.tailora.fr/Fsj206LaFayette
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop
  • ERP
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CRISTAL TOWER7ème étageBureaux6Immédiate780 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER6ème étageBureaux332Immédiate780 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER5ème étageBureaux345Immédiate780 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER4ème étageBureaux397Immédiate780 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER3ème étageBureaux395Immédiate700 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER2ème étageBureaux516Immédiate700 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWER1er étageBureaux582Immédiate700 €/m²/an HT HC
CRISTAL TOWERSERVICESRez-de-chausséeBureaux465Immédiate
CRISTAL TOWERSERVICES1er Sous-solBureaux113Immédiate
Total bâtiment   3 151  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EAST VILLAGE6ème étageBureaux93Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE5ème étageBureaux465Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE4ème étageBureaux537Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE3ème étageBureaux621Immédiate780 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE2ème étageBureaux618Immédiate720 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE1er étageBureaux618Immédiate720 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGERez-de-chausséeBureaux206Immédiate720 €/m²/an HT HC
EAST VILLAGE1er Sous-solBureaux73Immédiate720 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 231  
Total général : 6382 m²

Localisation

QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS
Louis Blanc (7, 7B), Stalingrad (2, 5)
Gare du Nord (B), Magenta (E)
Paris Nord (D), Paris Est (P), Paris Nord (H, K), Paris Nord (SNCF)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 700 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 382 m²
Divisibilité min. 1 081 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC
Marc DUPAS

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