Location bureau PARIS 10ème (75010) - 6 035 m²

LocalisationQG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75010 PARIS 206 RUE LA FAYETTE

Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 16 5901 59 30 16 59

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/10/2026

Ensemble immobilier de caractère, situé au pied du métro Louis Blanc, composé de bâtiments neufs et restructurés en structure bois, autour d'une rue intérieure piétonne privative. Un environnement calme et sécurisé pour les entreprises et les particuliers, avec des façades en bois qui donnent une touche de charme et de caractère à l'ensemble

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Architectes : Agence DATA et Think Tank Architecture
. Labels : Wired Score Silver, Biodivercity, BREEAM New Construction, BBCA Rénovation, HQE bâtiment durable
. Rue piétonne entièrement privative
. Ensemble constitué de 9 bâtiments neufs et restructurés, avec beaucoup de cachet

PRESTATIONS SURFACES :

. Climatisation : groupe froid à condensation en sous-sol, chauffage CPCU
. Capacitaire : 320 sur East Village et 325 sur Crystal Tower
. ERP type W ou L possible en RDC et sous-
sol
. + de 475 m² de terrasses et rooftop avec des vues exceptionnelles
. 2 lots de commerces (290 m² + 504 m²)

. Visite virtuelle : https://stream.tailora.fr/Fsj206LaFayette
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • ERP
  • Terrasses / Rooftop
  • Certification BREEAM
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CRISTAL TOWER6ème étageBureaux338Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER5ème étageBureaux351Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER4ème étageBureaux404Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER3ème étageBureaux402Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER2ème étageBureaux525Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER1er étageBureaux591Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWERERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux183Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWERERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux212Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 609   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CRISTAL TOWER6ème étageBureaux338Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER5ème étageBureaux351Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER4ème étageBureaux404Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER3ème étageBureaux402Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER2ème étageBureaux525Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER1er étageBureaux591Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWERERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux183Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWERERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux212Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 609   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CRISTAL TOWER6ème étageBureaux338Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER5ème étageBureaux351Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER4ème étageBureaux404Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER3ème étageBureaux402Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER2ème étageBureaux525Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWER1er étageBureaux591Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWERERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux183Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
CRISTAL TOWERERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux212Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 609   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EAST VILLAGE6ème étageBureaux88Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE5ème étageBureaux439Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE4ème étageBureaux508Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE3ème étageBureaux587Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE2ème étageBureaux584Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE1er étageBureaux585Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGEERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux45Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGEERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux195Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 791   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EAST VILLAGE6ème étageBureaux88Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE5ème étageBureaux439Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE4ème étageBureaux508Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE3ème étageBureaux587Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE2ème étageBureaux584Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE1er étageBureaux585Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGEERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux45Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGEERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux195Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 791   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EAST VILLAGE6ème étageBureaux88Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE5ème étageBureaux439Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE4ème étageBureaux508Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE3ème étageBureaux587Immédiate680 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE2ème étageBureaux584Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGE1er étageBureaux585Immédiate640 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGEERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux45Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
EAST VILLAGEERP TYPE WRez-de-chausséeBureaux195Immédiate600 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 791   
Total général : 5399,9 m²

Localisation

Localisation
QG LAFAYETTE, 206 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS
Facilités
Louis Blanc (Lignes 7 et 7bis)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord ou Gare de l'Est
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 600 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 035 m²
Divisibilité min. 385 m²
A partir de 600 € m²/an HT HC
 
6 035 m²
Divisibilité min. 385 m²
A partir de 600 € m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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