Location bureau PARIS 16ème (75116) - 5 045 m²

LocalisationSEIZAME, 121 AVENUE DE MALAKOFF 75116 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75116 PARIS 121 AVENUE DE MALAKOFF
Disponibilité Juillet 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Immeuble restructuré, à proximité immédiate de l’Etoile et de la Porte Maillot, SEIZAME propose de nombreux services et des espaces extérieurs d’exceptions.

Aménagements

. Restructuration lourde réalisée par
l'architecte Franck Hammoutène en 2017

. Capacitaire : 944 personnes
. Deux halls double hauteur
. Nombreuses terrasses
. Parkings motos (5) et vélos (65)

. Espace de services :
- Auditorium de 90 places - ERP 5
- RIE de 180 places assises (815 m²)
- Douche et vestiaires Homme/Femme

. SS2 :
- 30 places de stationnement dont 10 emplacements avec des bornes de recharge électrique/ 2 emplacements PMR

. Certifications :
. HQE Tertiaire en rénovation
Référentiel 2010 niveau « Exceptionnel »
. BREEAM Niveau « Excellent »
. Label BBC Rénovation Cep = Cepref -40%
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Auditorium
  • Caractère / hauteur plafond
  • Parkings
  • Certifications HQE
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
9ème étageBureaux165Juillet 2026800 €/m²/an HT HC109 €/m²/an HT
8ème étageBureaux805Juillet 2026800 €/m²/an HT HC109 €/m²/an HT
7ème étageBureaux1 247Juillet 2026800 €/m²/an HT HC109 €/m²/an HT
6ème étageBureaux1 362Juillet 2026800 €/m²/an HT HC109 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1 466Juillet 2026800 €/m²/an HT HC109 €/m²/an HT
1er Sous-solParkingsJuillet 2026
Total bâtiment 5 045   

Localisation

Localisation
SEIZAME, 121 AVENUE DE MALAKOFF 75116 PARIS
Facilités
Porte Maillot (Ligne 1)
Victor Hugo (Ligne 2)
Neuilly - Porte Maillot (Ligne C)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
970 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
5 045 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
800 € /m²/an HT HC
 
5 045 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
800 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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