Location bureau BIOT - 271 m²

06410 BIOT

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Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 20/07/2026

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové d’environ 271 m² au cœur de Sophia Antipolis (06410). Situés au 1er étage, ces bureaux aménagés en open-space bénéficient d’un environnement tertiaire dynamique et d’équipements adaptés aux nouveaux modes de travail. Climatisés et certifiés BREEAM In-Use niveau « Good », ils disposent également de 9 places de parking privatives et d’un accès PMR.

Les bureaux offrent une capacité d’environ 30 postes et sont équipés d’un faux-plancher technique, d’un éclairage LED encastré en faux plafond, d’un sol moquette ainsi que d’un système de climatisation et chauffage réversible.

À proximité du centre de vie de Saint-Philippe, de nombreux services facilitent le quotidien professionnel : restauration, hôtellerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché et commerces de proximité.

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Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus : réseau in...

Aménagements

. Bureaux rénovés, aménagés en open-space situés au 1er étage
. Climatisation/ Chauffage réversible
. Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages
. Eclairage LED 60X60 encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse et économe en énergie
. Sol moquette
. Ascenseur
. Certification Breeam in Use niveau 'Good'

Avantages :
. Parkings extérieurs : 9 places privatives
. Capacitaire : 30 postes
. Accès PMR
. Sanitaires en parties communes + douche
. Foodtruck sur site

L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.

Ensemble regroupant quatre bâtiments indépendants en R+2 d'une surface totale d'environ 4 538 m².
Date de construction : 2002
. Etat : Ancien