Location bureau BIOT - 271 m²

EMERALD SQUARE, RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT Voir sur Street View
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Bureau Location 06410 BIOT  RUE EVARISTE GALOIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
271 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/02/2025

Venez vous implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06410) et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. Au sein d'immeuble en R+2, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 271 m² entièrement rénové, aménagé en open-space et climatisé. Il bénéficie de 11 places de parking privatives et d'un accès PMR.

Sur site : centre de coworking et Foodtruck

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché ce qui facilite votre quotidien professionnel.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes, à 2h de Marseille
Bus : réseau interurbain - bus/tram
Aéroport international de Nice à 20 mn

Aménagements

. Surface : 271 m² au 1er étage
. Bureaux rénovés, aménagés en open-space
. Climatisation/ Chauffage réversible
. Double vitrage
. Faux-plancher
. Luminaires faux plafond - dalles LED 60X60
. Sol moquette
. Stores

Avantages :
. Parkings extérieurs : 11 places
. Capacitaire : 30 postes
. Accès PMR
. Sanitaires en parties communes
. Foodtruck sur site
. Bâtiment indépendant en R+2 situé quartier LES LUCIOLES sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Faux plancher
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux271Immédiate165 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an

Localisation

EMERALD SQUARE, RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT
Nice Côte d'Azur à 20 mn
A8 à 10 mn (sortie 44)
réseau interurbain
TGV/TER Antibes à 15 mn
Bureau de St Philippe

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
 
271 m²
Non divisible
165 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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