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        Location bureau MERIGNAC - 729 m²

        Localisation45 PARALLELE, 31 RUE CAROLINE AIGLE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 31 RUE CAROLINE AIGLE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 09/01/2026

        CBRE vous invite à venir découvrir ces deux plateaux de bureaux neufs d’une surface de 729 m²divisibles. L’immeuble est situé au pied de l’Aéroport et de l’accès au tramway ligne A. Venez bénéficier de l’ensemble des services autour du site : restaurants, coworking, location de voitures… et d’un environnement haut de gamme.

        N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

        Aménagements

        . Bureaux traversant en RDC et R+1
        . Ascenseur
        . Sanitaires
        . Accueil
        . 2 bureaux cloisonnés
        . Cloisonnements modulables vitrés tout hauteur
        . Open-space
        . Faux plafond luminaires encastrés LED
        . Climatisation réversible
        . Sol moquette
        . Salle de pause
        . Salle de réunion
        . 14 places de parking en sous-sol: 1 100 € / unité /an HT HC
        . Local poubelle / local vélo
        . Site sécurisé

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Salle de réunion
        • Contrôle d'accès
        • Local vélo
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2Rez-de-chausséeBureaux213Immédiate140 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        2TURIN lots 13 et 141er étageBureaux516Immédiate150 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   729   

        Localisation

        Localisation
        45 PARALLELE, 31 RUE CAROLINE AIGLE 33700 MERIGNAC
        Facilités
        Lignes 33 & 39 - Arrêt "45ème Parallèle"
        Ligne A - Arrêt "Caroline Aigle"
        Bordeaux-Mérignac à 600m
        Rocade sortie n°11
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC
        729 m²
        Divisibilité min. 213 m²
        A partir de 140 € m²/an HT HC
         
        729 m²
        Divisibilité min. 213 m²
        A partir de 140 € m²/an HT HC
        Anna LELUC

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        Anna LELUC

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