Location bureau PARIS 19ème (75019) - 1 001 m²

Localisation75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Bureaux à louer – Paris 75019 – CBRE Leader de l’immobilier vous propose à la location deux surfaces de bureaux en R+3. L’immeuble se situe à moins de 200m à pied du métro Ourcq (L.5). L’immeuble dispose d’un PC sécurité, d’une hôtesse d’accueil et d’un jardin privatif accessible.

Situation géographique idéale pour les futurs utilisateurs : bien facilement accessible via la ligne 5 du métro « Ourcq ».
Immeuble aux normes Personnes à mobilité réduite, bénéficiant d’une grande terrasse, d’un jardin privatif et d’un point de restauration.

Aménagements

DPE : NOUS CONSULTER

AMENAGEMENTS :
. Immeuble en R+7
. Hall d'immeuble rénové
. Réflexion en cours visant à faire évoluer certaines surfaces de l'immeuble
. Surfaces rationnelles et lumineuses
. Accès PMR
. Réglementation Code du Travail
. Ascenseurs
. Gardiennage
. Climatisation réversible

PRESTATIONS :
. Hôtesse d'accueil / PC Sécurité
. Gestionnaire technique sur site
. Jardin privatif accessible
. Restauration BON BOCAL
.Archives et parkings en sous-sol

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Espaces flexibles

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux429Octobre 2025340 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
3ème étageBureaux572Immédiate340 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/place/an HT HC03 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 001   

Localisation

Localisation
75019 PARIS
Facilités
OURCQ - JEAN JAURES (60)

Ourcq (5)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 340 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 001 m²
Divisibilité min. 429 m²
340 € /m²/an HT HC
 
1 001 m²
Divisibilité min. 429 m²
340 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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