Location bureau PARIS 19ème (75019) - 4 457 m²

LocalisationLE DIAPASON, 216-228 AVENUE JEAN JAURES 75019 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75019 PARIS 216-228 AVENUE JEAN JAURES
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Bureaux à louer - PARIS 19 - Au cœur du quartier de la Villette et à proximité de la Cité de la Musique et de la Porte de Pantin, CBRE, vous propose des surfaces de bureaux lumineuses et climatisées dans un immeuble bénéficiant d'une terrasse et d'un emplacement idéal dans le 19e arrondissement de Paris.

Le 19ème arrondissement est également un quartier de tradition résidentielle, apprécié par sa qualité de vie, ainsi la Géode, la Cité de la Musique, La Grande Halle et le Zénith constituent un pôle d’attraction important.

Aménagements

. Terrasse d’environ 192 m² au 9ème étage
. Surface au R+9 : sanitaires neufs, nouvelle moquette, repose des faux plafonds et des stores, réfection des murs

Honoraires de gestion locative et technique : 2,4% HT du loyer annuel global.
. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
9ème étageBureaux449Immédiate320 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux912Avril 2026320 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux909Avril 2026320 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux909Avril 2026320 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux185Immédiate200 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux261Immédiate280 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux256Avril 2026280 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux185Immédiate200 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
1er étageBureaux186Avril 2026200 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux146Immédiate200 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux59Avril 2026200 €/m²/an HT HC71 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 457   

Localisation

Localisation
LE DIAPASON, 216-228 AVENUE JEAN JAURES 75019 PARIS
Facilités
PORTE DE PANTIN - CITE DE LA M (ROISSYB), PORTE DE PANTIN (151, 75)
Porte de Pantin (5)
PORTE DE PANTIN - PARC DE LA V (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 200 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 457 m²
Divisibilité min. 59 m²
A partir de 200 € m²/an HT HC
 
4 457 m²
Divisibilité min. 59 m²
A partir de 200 € m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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