Location bureau PARIS 12ème (75012) - 4 350 m²

75012 PARIS
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Bureau Location 75012 PARIS
Novembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 350 m²
Divisibilité min. 50 m²
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Description

Annonce mise à jour le 27/11/2024

Dans une tour emblématique, située au pied de la Gare de Lyon, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs surfaces de bureaux en excellent état d'usage, dans le 12ème arrondissement de Paris.

Cet immeuble profite des attraits d'un quartier particulièrement animé, où se concentrent commerces de proximité, restaurants, hôtels et espaces culturels. Le quartier bénéficie également de nombreux lieux de promenade, propices aux parenthèses détente : les quais de Seine, les rives du bassin de l’Arsenal, la coulée verte René-Dumont et le Jardin des Plantes. Le 12e arrondissement de Paris est également devenu un quartier « arty » et avant-gardiste de la capitale, notamment avec les nombreuses galeries installées sous le Viaduc des Arts ou encore la Cité de la Mode et du Design, de l'autre côté de la Seine.

Aménagements

. Vaste hall d'accueil
. Hôtesse d'accueil
. PC de sécurité
. Contrôle d'accès
. 4 Ascenseurs
. RIE à proximité
. Archives
. Parkings
. Etude capacitaire : 1 par 10m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
12ème étageBureaux540Novembre 2025
6ème étageBureaux540Novembre 2025
5ème étageBureaux540Novembre 2025
4ème étageBureaux540Novembre 2025
3ème étageBureaux540Novembre 2025
2ème étageBureaux663Novembre 2025
1er étageBureaux248Novembre 2025
1er étageBureaux421Novembre 2025
Rez-de-chausséeBureaux315Novembre 2025
Total bâtiment 4 350 

Localisation

75012 PARIS
PONT D'AUSTERLITZ - QUAI DE L (24), VAN GOGH (24, 63), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 57, 61, 91, BALABUS), GARE DE LYON - VAN GOGH (20, 65, 87)

Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5)

Gare de Lyon (A), Paris Austerlitz souterrain (C), Paris Gare de Lyon souterrain (A)

Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
330 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
530 €/m² HT HC par an
472
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 350 m²
Divisibilité min. 50 m²
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Florent ARNOUX

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