Location bureau PARIS 15ème (75015) - 3 354 m²

10 RUE VARET 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 10 RUE VARET
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 354 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2025

Au pied du métro Lourmel, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant d’une superficie de 3 354 m² développant un ERP 2 et un capacitaire de 1300 personnes. Ces locaux répondront aux attentes des utilisateurs en bureaux, écoles ou encore résidante étudiante. L’ensemble immobilier est répartie sur 6 niveaux avec des grands plateaux traversants, plusieurs espaces extérieurs et des emplacement de parkings.

Aménagements

. Immeuble indépendant
. ERP : catégorie 2
. Plateaux traversants
. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux339Immédiate450 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux339Immédiate450 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux339Immédiate450 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
1er étageBureaux692Immédiate450 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux805Immédiate450 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux840Immédiate450 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment 3 354   

Localisation

10 RUE VARET 75015 PARIS
LOURMEL - FELIX FAURE (42), PARC ANDRE CITROEN (88)
Lourmel (8) à 5 minutes
Javel (C)
Balard (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 354 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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