Location bureau PARIS 12ème (75012) - 984 m²

75012 PARIS
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Bureau Location 75012 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
984 m²
Non divisible
480 € /U/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/04/2024

Bureaux à louer - Paris 12 - Quartier d’affaires de la Gare de Lyon. CBRE vous propose à la location des plateaux fonctionnels au sein d’un immeuble sécurisé de bon standing entièrement rénové bénéficiant d’un restaurant inter-entreprise et de salles de réunion mutualisées.

La tour est située en bord de la Seine et bénéficie de l’animation de la gare, des ministères et des îlots résidentiels et hôteliers. La Gare de Lyon est à deux pas de la Bastille et de sa vie nocturne, de ses commerces et restaurants branchés. Le secteur de la Gare de Lyon offre une qualité de vie certaine à ces utilisateurs. Par ailleurs, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : RER A & B, Metro Ligne 1 et 14. Enfin, les axes routiers sont facilement accessibles via la Porte de Bercy

Aménagements

. Immeuble de bureaux au pied de le Gare de Lyon
. Hall totalement rénové
. Hôtesse d'Accueil
. Bâtiment ERpable
. PC sécurité 24h/24
. Contrôle d'accès
. Building Manager sur site
. Salles de réunion mutualisées
. Ascenseur
. Parking privatif en sous-sol
. Emplacements de stationnement dans le
sous-sol de la tour
. Climatisation
. Faux plafond
. Fibre optique
. RIE
. RIA
. Double exposition
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux984Après accord480 €/U/an HT HC106 €/HT/U/an
1er Sous-solParkingsAprès accord1 500 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsAprès accord1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 984   

Localisation

75012 PARIS
GARE DE LYON (20, 24, 63, 65, 87, BALABUS), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 61, 91), VAN GOGH (57)
Gare de Lyon (1, 14)
Paris Austerlitz souterrain (C), Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 480 € /U/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
Non spécifié 
Non spécifié 
Rénové
330 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
350 €/m² HT HC par an
358
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
984 m²
Non divisible
480 € /U/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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