Location bureau PARIS 13ème (75013) - 6 566 m²

HORIZONS SUD, 1-11 RUE BRILLAT SAVARIN 75013 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75013 PARIS 1-11 RUE BRILLAT SAVARIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 566 m²
Divisibilité min. 334 m²
430 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2024

Bureaux à louer - Paris 13 - Idéalement situé, en face du boulevard périphérique et à quelques pas du Métro (7) "Maison Blanche", CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux en excellent état d'usage dans un immeuble de standing, dans le 13e arrondissement de Paris.

L’attractivité du secteur lui vaut d’accueillir de grandes administrations et des leaders économiques issus de filières variées, tous sensibles à ses atouts intrinsèques. L’émulation créée ne se limite plus au seul périmètre de la Semapa, mais impacte plus largement le Sud-Est de la capitale. Le quartier séduit un nombre croissant d’entreprises en complément du positionnement déjà reconnu du quartier de Tolbiac en tant que pôle dédié à l’enseignement supérieur avec notamment l’université Paris 1 Panthéon Sorbonne, l’École Supérieure de Journalisme, l’EDC Paris Business School et Studialis.

Aménagements

. Immeuble BBC
. Certification HQE
. Terrasses
. Cafétéria
. Climatisation
. RIE ( 600 couverts en 2 rotations)
. Local vélo
. Aire de livraison
. Faux plancher
. Accueil
. Locaux câblé Cat. 6
. Parkings : 22 U
. 243 m² de quote part annexe à 250€/m²/an

Capacitaire :
. 1er étage : 92 personnes
. 3ème étage : 118 personnes
. 4ème étage : 111 personnes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Accès livraison
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux1 126Immédiate430 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux1 097Immédiate430 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
ARdC HautBureaux334Immédiate430 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 600 €/place/an HT HC89 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 557   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux1 383Immédiate430 €/m²/an HT HC89 €/m²/an HT
B2ème étageBureaux1 490Immédiate430 €/m²/an HT HC89 €/m²/an HT
B1er étageBureaux1 136Immédiate430 €/m²/an HT HC89 €/m²/an HT
BSous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC89 €/U/an HT
Total bâtiment  4 009   
Total général : 6565,9 m²

Localisation

HORIZONS SUD, 1-11 RUE BRILLAT SAVARIN 75013 PARIS
POTERNE DES PEUPLIERS (184, 57), KUSS (513)
Cité Universitaire (B)
POTERNE DES PEUPLIERS (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 430 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 566 m²
Divisibilité min. 334 m²
430 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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