Location bureau PARIS 15ème (75015) - 1 499 m²

LES CHEVRONS, 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 499 m²
Divisibilité min. 245 m²
246 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/06/2024

Rare à Paris 15e ! Les Chevrons un immeuble emblématique mixte de bureaux et d'activités idéalement situé sur les boulevards Maréchaux, dans le quartier Balard proche des commerces du Métro Balard (ligne 8) à 3 minutes, du Tramway Pont Garigliano (T3) au pied de l’immeuble. A louer des locaux en état avec monte-charges donnant un accès direct sur les aires de livraison et bénéficiant d'emplacements de parking

Loyer attractif ! Surfaces mixtes bureaux/activité, nécessité d’exploiter 60% de la surface en activité. Idéal pour des entreprises spécialisées dans l’artisanat, le textile, la fabrication de matériel électronique, laboratoire, etc…

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Gardien - Vidéosurveillance
. Ascenseurs et monte-charges
. Parking visiteurs dans la cour à l’arrière de l'immeuble
. Cojean sur site, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 15h avec vente à emporter

PRESTATIONS SURFACE(S) :

. Nécessité d'exploitation de 60% des surfaces en activités
. Surface rationnelle en open-space avec deux bureaux privatifs et un local informatique
. Validation des candidatures par la Mairie de Paris
. Bureaux traversants
. Sanitaires sur le palier

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CHEVRONS OUEST1er Sous-solParkingsImmédiate1 938 €/U/an HT HC
CHEVRONS OUESTW25P12ème étageBureaux245Immédiate246 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
CHEVRONS OUESTW34-W335-W363ème étageBureaux1 254Immédiate246 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 499   

Localisation

LES CHEVRONS, 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 PARIS
Boulevard Périphérique
LEBLANC-DELBARRE (169, 42, 88), VERSAILLES - EXELMANS (PC3)
Balard (8)
Boulevard Victor (C)
HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
T3 : Pont du Garigliano

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 246 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
540 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
448
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 499 m²
Divisibilité min. 245 m²
246 € /m²/an HT HC
Nicolas BAIGTS

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