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        Location bureau PARIS 15ème (75015) - 3 358 m²

        LocalisationLES CHEVRONS, 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN
        Disponibilité Selon les lots
        Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN Bureau Location 75015 PARIS 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 17/06/2025

        Rare à Paris 15e ! Les Chevrons un immeuble emblématique mixte de bureaux et d'activités idéalement situé sur les boulevards Maréchaux, dans le quartier Balard proche des commerces du Métro Balard (ligne 8) à 3 minutes, du Tramway Pont Garigliano (T3) au pied de l’immeuble. A louer des locaux en état avec monte-charges donnant un accès direct sur les aires de livraison et bénéficiant d'emplacements de parking

        Loyer attractif ! Surfaces mixtes bureaux/activité, nécessité d’exploiter 60% de la surface en activité. Idéal pour des entreprises spécialisées dans l’artisanat, le textile, la fabrication de matériel électronique, laboratoire, etc…

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Accès aux personnes à mobilité réduite
        . Gardien - Vidéosurveillance
        . Ascenseurs et monte-charges
        . Parking visiteurs dans la cour à l’arrière de
        l'immeuble
        . Cojean sur site, ouvert du lundi au
        vendredi de 11h à 15h avec vente à
        emporter

        PRESTATIONS SURFACE(S) :

        . Nécessité d'exploitation de 60% des
        surfaces en activités
        . Surface rationnelle en open-space avec
        deux bureaux privatifs et un local
        informatique
        . Validation des candidatures par la Mairie
        de Paris
        . Fenêtres ouvrantes
        . Bureaux traversants
        . Sanitaires sur le palier

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Accessibilité PMR
        • Contrôle d'accès
        • Restaurant / RIE
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CHEVRONS ESTRez-de-chausséeBureaux365Octobre 2025257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        CHEVRONS ESTRez-de-chausséeBureaux818Octobre 2025257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        CHEVRONS ESTRez-de-chausséeBureaux677Octobre 2025257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        CHEVRONS EST1er Sous-solParkingsOctobre 2025
        CHEVRONS EST2ème Sous-solParkingsOctobre 2025
        Total bâtiment  1 859   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CHEVRONS OUEST1er Sous-solParkingsImmédiate2 109 €/U/an HT HC
        CHEVRONS OUESTW25P12ème étageBureaux245Immédiate257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        CHEVRONS OUESTW34-W353ème étageBureaux945Immédiate257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        CHEVRONS OUESTW363ème étageBureaux309Immédiate257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 499   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CHEVRONS OUEST1er Sous-solParkingsImmédiate2 109 €/U/an HT HC
        CHEVRONS OUESTW25P12ème étageBureaux245Immédiate257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        CHEVRONS OUESTW34-W353ème étageBureaux945Immédiate257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        CHEVRONS OUESTW363ème étageBureaux309Immédiate257 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 499   
        Total général : 3358,2 m²

        Localisation

        Localisation
        LES CHEVRONS, 53-69 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN 75015 PARIS
        Facilités
        Boulevard Périphérique
        LEBLANC-DELBARRE (169, 42, 88), VERSAILLES - EXELMANS (PC3)
        Balard (8)
        Boulevard Victor (C)
        HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
        T3 : Pont du Garigliano
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 257 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 15

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        440 €/m² HT HC par an
        660 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        630 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        463
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        3 358 m²
        Divisibilité min. 245 m²
        257 € /m²/an HT HC
         
        3 358 m²
        Divisibilité min. 245 m²
        257 € /m²/an HT HC
        Nicolas BAIGTS

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        Nicolas BAIGTS

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