Location bureau PARIS 12ème (75012) - 18 451 m²

LE LUMIERE, 40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE 75012 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75012 PARIS 40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE
Immédiate à Juin 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
18 451 m²
Divisibilité min. 75 m²
A partir de 530 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2024

Immeuble incontournable du paysage parisien déployant des plateaux de bureaux en bordure de Seine à proximité du Métro Cour-Saint-Emilion (M14).

Aménagements

. PC sécurité 24/24
. Hôtesse d'accueil
. Bâtiment ERP 1
. ERP pour le R+5 Aile Nord
. Certification HQE Exploitation

. Atrium
. Salles de réunion
. Meeting center Comet de 2 230 m²
. Espace Comet Worplaces au R+5 de 2 600 m²
. Conciergerie / espace bien être
. "Convenience Store"
. Auditoirum de 75 places
. Salle de Fitness équipée
. "Gaming zone"
. Terrasses extérieures
. Local vélos

Restauration :
. 6 kiosques du restaurant inter-entreprises
. 1 point de vente en click & collect via
l'application TimeChef
. Cafet' Frichti
. Welcome Café
. Worko
. Café lumière

. Divisibilité de GARONNE à partir de 686 m²
. Bâtiment SEINE, indépendant possible,
avec rooftop. Duplex possible (plateaux de
plus de 5 000 m²)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Auditorium
  • Salle de sport

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AILE SUD5ème étageBureaux5 387Juin 2024540 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
AILE SUD4ème étageBureaux5 487Juin 2024540 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  10 874   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GARONNE7ème étageBureaux1 613Immédiate570 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
GARONNE2ème étageBureaux1 028Immédiate530 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
GARONNERez-de-chausséeBureaux75Immédiate530 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 716   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SEINE4ème étageBureaux1 081Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
SEINE3ème étageBureaux1 208Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
SEINE2ème étageBureaux1 209Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
SEINE1er étageBureaux804Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
SEINERez-de-chausséeBureaux559Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 861   
Total général : 18451 m²

Localisation

LE LUMIERE, 40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE 75012 PARIS
Dugommier (6), Porte de Charenton (8), Cour Saint-Emilion (14)
Gare de Lyon (A,D), Bibliothèque François Mitterrand (C)
Paris Bercy (R)
Baron Leroy (T3a)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 530 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
460 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
Rénové
330 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
530 €/m² HT HC par an
462
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
18 451 m²
Divisibilité min. 75 m²
A partir de 530 € m²/an HT HC
Hervé de LAFFOREST

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