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        Location bureau PARIS 12ème (75012) - 22 254 m²

        LE LUMIERE, 40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE 75012 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75012 PARIS 40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE
        Immédiate à Juin 2024

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        22 254 m²
        Divisibilité min. 75 m²
        A partir de 530 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 26/03/2024

        Immeuble incontournable du paysage parisien déployant des plateaux de bureaux en bordure de Seine à proximité du Métro Cour-Saint-Emilion (M14).

        Aménagements

        . PC sécurité 24/24
        . Hôtesse d'accueil
        . Bâtiment ERP 1
        . ERP pour le R+5 Aile Nord
        . Certification HQE Exploitation

        . Atrium
        . Salles de réunion
        . Meeting center Comet de 2 230 m²
        . Espace Comet Worplaces au R+5 de 2 600 m²
        . Conciergerie / espace bien être
        . "Convenience Store"
        . Auditoirum de 75 places
        . Salle de Fitness équipée
        . "Gaming zone"
        . Terrasses extérieures
        . Local vélos

        Restauration :
        . 6 kiosques du restaurant inter-entreprises
        . 1 point de vente en click & collect via
        l'application TimeChef
        . Cafet' Frichti
        . Welcome Café
        . Worko
        . Café lumière

        . Divisibilité de GARONNE à partir de 686 m²
        . Bâtiment SEINE, indépendant possible, avec rooftop. Duplex possible (plateaux de plus de 5 000 m²)
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Salle de réunion
        • Restaurant / RIE
        • Auditorium
        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop
        • Cafétéria / cuisine
        • Accueil / Conciergerie
        • ERP
        • Salle de sport

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AILE SUD5ème étageBureaux5 387Juin 2024540 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        AILE SUD4ème étageBureaux5 487Juin 2024540 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  10 874   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GARONNE7ème étageBureaux1 613Immédiate570 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        GARONNE2ème étageBureaux1 028Immédiate530 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        GARONNERez-de-chausséeBureaux75Immédiate530 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        Total bâtiment  2 716   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        SEINE8ème étageBureaux812Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINE7ème étageBureaux811Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINE6ème étageBureaux1 090Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINE5ème étageBureaux1 090Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINE4ème étageBureaux1 081Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINE3ème étageBureaux1 208Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINE2ème étageBureaux1 209Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINE1er étageBureaux804Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        SEINERez-de-chausséeBureaux559Immédiate570 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  8 664   
        Total général : 22254 m²

        Localisation

        LE LUMIERE, 40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE 75012 PARIS
        Dugommier (6), Porte de Charenton (8), Cour Saint-Emilion (14)
        Gare de Lyon (A,D), Bibliothèque François Mitterrand (C)
        Paris Bercy (R)
        Baron Leroy (T3a)
        Nombreuses lignes de bus
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 530 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 12

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        Rénové
        330 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        300 €/m² HT HC par an
        350 €/m² HT HC par an
        358
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        22 254 m²
        Divisibilité min. 75 m²
        A partir de 530 € m²/an HT HC
        Hervé de LAFFOREST

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        Hervé de LAFFOREST

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