Location bureau PARIS 13ème (75013) - 2 749 m²

LE CHEVALERET, 83-85 BOULEVARD VINCENT AURIOL 75013 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75013 PARIS 83-85 BOULEVARD VINCENT AURIOL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 749 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 350 € m²/an/HT/HC

Description

Annonce mise à jour le 19/04/2024

EXCLUSIVITE CBRE – BUREAUX A LOUER – Au sein d’un immeuble de bon standing qui bénéficie d’une rénovation du Hall d’accueil et des parties communes, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au RDC en ERP ainsi qu’en étage sur des espaces flexibles, rationnels et lumineux. L’immeuble se trouve à proximité du métro Bibliothèque Francois Mitterrand ligne 14 et Chevaleret ligne 6.
La profondeur des plateaux est optimale pour aménager vos bureaux tant en open space qu'en bureaux cloisonnés
Il s'intègre dans un environnement dynamique à 250 m du plus grand incubateur au monde « Station F » (34.000m² de bureaux et espaces ouverts au public dont plusieurs restaurants).

Archives en sous sol : 100€/m²/an HT HC
Parking en sous sol : 1500€/U/an HT HC

Aménagements

. Le parvis et le hall de l’immeuble vont être rénovés.
. Gardien
. Ascenseurs
. Climatisation
. Cloisonnement
. Faux plafond
. Désamiantage des surfaces
. Fenêtres rénovées
. Chauffage immeuble

Les charges comprennent les charges communes général, d'infrastructures, d'ascenseur, de chauffage, de climatisation, la taxe foncière, la taxe sur les parkings, la taxe sur les bureaux et l'assurance.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux640Juillet 2024400 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux422Janvier 2025400 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux575Novembre 2024400 €/m²/an/HT/HC73 €/m²/an/HT
11er étageBureaux353Juin 2024400 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux549Septembre 2024400 €/HT/HC/m²/an73 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux210Janvier 2025350 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 749   

Localisation

LE CHEVALERET, 83-85 BOULEVARD VINCENT AURIOL 75013 PARIS
Chevaleret (6), Bibliothèque François Mitterand (14)
Bibliothèque François Mitterra (C)
Paris Austerlitz (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an/HT/HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 749 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 350 € m²/an/HT/HC
Steeve BENDAVID

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