Location bureau PARIS 12ème (75012) - 17435,9 m²

DAUM N, 183-185 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS

Offre N°143681 mise à jour le 30/11/2022


Surface17435,9 m²
Prix570 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : à partir du 4T 2023
Bureau Location 75012 PARIS 183-185 AVENUE DAUMESNIL Voir tous les médias

Surface : 17435,9 m² divisibles à partir de 112,3 m²

Loyer : 570 € /m²/an HT HC

Dispo : à partir du 4T 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • PMR
  • Faux plancher

Dans le nouveau quartier « Trendy » de Paris, et en bordure de la coulée verte René Dumont … un immeuble siège en R + 9 et 6 niveaux en infra, faisant l’objet d’une restructuration à neuf et surélévation, avec changement de façade et densification. Doté de nombreux services, autour d’un jardin intérieur, DAUM N offrira de grands plateaux modulables de 17 m de profondeur et sera coiffé d'un rooftop avec une vue panoramique.

. Développement éco-responsable, fonctionnel et performant :
Effectif de 1599 personnes soit 9 m²/pers en surface privative et 11 m²/pers en SUBL
. Création d’un niveau en surélévation,
. Façades neuves largement vitrées,
. Hauteur libre 2,70 m et 2,50 en circulation
. Faux plancher 15 à 20 cm libre
. 90 % en 1er jour
. Chauffage et Climatisation par plafond rayonnant
. Terrasse accessible ( 200 personnes)
. Jardin privatif intérieur au R+1 (100 personnes)

Au RdC : Hall double hauteur
. Espace Fooding ( 538 repas/j)
. Coffee shop (135 repas/j)
. Salle de de conférence modulable, salle de réunions Meeting Hub et Lounge /SdR mutualisées

N-1 Fooding Area (540 repas/j) ou 950 m² pour travailler et Fitness + Vestiaires
Labels environnementaux ambitieux :
. HQE Excellent
. Breeam Rénovation Excellent
. Well Gold
. Wiredscore Gold
. Démarche Circolab/ Réemploi

Parkings :
. 202 pl dont 8 pl PMR 17 pl covoiturage, 4 pl stationnement électriques prééquipées e
. Etat : Restructuré

DPE :

DAUM N, 183-185 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS

Métro : Lignes 6 et 8, station "Daumesnil"
RER A & B : "Gare de Lyon"
SNCF : Gare de Lyon
Bus N°29-46-62
Périphérique, sortie "Porte Dorée"

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux1863,9Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux2070,9Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux2286,1Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux2141,5Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux2260,5Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux2258,5Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux2106,6Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1969,7Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce112,3Décembre 2023
Rez-de-chausséeSalle de réunion365,9Décembre 2023570 €/m²/an HT HC69,62 €/HT/m²/an
ParkingsDécembre 2023
Total bâtiment 17435,9   

Votre contact

Hervé de LAFFOREST

Hervé de LAFFOREST
Tél.
Email
Envoyer
Partager
Imprimer