Location bureau PARIS 12ème (75012) - 17723.4 m²

DAUM N, 183-185 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS

Offre N°143681 mise à jour le 01/12/2023

Surface17723.4 m²
Prix570 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : A partir du 3T 2024
Bureau Location 75012 PARIS 183-185 AVENUE DAUMESNIL Voir tous les médias

Surface : 17723.4 m² divisibles à partir de 112.3 m²

Loyer : 570 € /m²/an HT HC

Dispo : A partir du 3T 2024

DPE : B

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • ERP
  • Faux plancher
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur /plafond
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • PMR
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings

Autres : Bureaux à louer PARIS 12  /  Bureaux à louer Paris  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : IVRY SUR SEINE  /  PARIS 11  /  PARIS 13

Dans le nouveau quartier « Trendy » de Paris, et en bordure de la coulée verte René Dumont … un immeuble siège en R + 9 et 6 niveaux en infra, faisant l’objet d’une restructuration à neuf et surélévation, avec changement de façade et densification. Doté de nombreux services, autour d’un jardin intérieur, DAUM N offrira de grands plateaux modulables de 17 m de profondeur et sera coiffé d'un rooftop avec une vue panoramique.

. Développement éco-responsable, fonctionnel et performant :
Effectif de 1599 personnes soit 9 m²/pers en surface privative et 11 m²/pers en SUBL
. Création d’un niveau en surélévation,
. Façades neuves largement vitrées,
. Hauteur libre 2,70 m et 2,50 en circulation
. Faux plancher 15 à 20 cm libre
. 90 % en 1er jour
. Chauffage et Climatisation par plafond rayonnant
. Roof top accessible de 1 055 m² (200 personnes)
. Jardin privatif intérieur au R+1 de 421 m² (100 personnes)

Au RdC : Hall double hauteur
. Espace Fooding ( 538 repas/j)
. Coffee shop (135 repas/j)
. Salle de de conférence modulable, salle de réunions Meeting Hub et Lounge /SdR mutualisées

N-1 Fooding Area (540 repas/j) ou 950 m² pour travailler et Fitness + Vestiaires
Labels environnementaux ambitieux :
. HQE Excellent
. Breeam Rénovation Excellent
. Well Gold
. Wiredscore Gold

Parkings :
. 202 pl dont 8 pl PMR 17 pl covoiturage, 4 pl stationnement électriques prééquipées et 16 équipée de bornes électriques
. 24 emplacements Motos à 600 €/U/an HT HC
. 125 emplacements vélos dont 24 électriques / vestiaires

https://www.daum-n.paris/

. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAUM N, 183-185 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS

Métro : Lignes 6 et 8, station "Daumesnil"
RER A & B : "Gare de Lyon"
SNCF : Gare de Lyon
Bus N°29-46-62
Périphérique, sortie "Porte Dorée"

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux1879.6Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux2088.4Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux2305.5Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux2159.5Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux2279.6Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux2277.7Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux2124.3Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1986.4Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux369Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce112.3Septembre 2024
Sous-solBureaux141.1Septembre 2024570 €/m²/an HT HC69.62 €/HT/m²/an
ParkingsSeptembre 20242500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 17723.4   

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Hervé de LAFFOREST

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