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        Location bureau PARIS 18ème (75018) - 4 387 m²

        75018 PARIS
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        Bureau Location 75018 PARIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 387 m²
        Divisibilité min. 216 m²
        205 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/10/2024

        BUREAUX A LOUER - CBRE vous propose dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d’un parc d’activités, un bâtiment à usage de bureaux d'une superficie totale de 4 300 m² divisibles à partir de 216 m². Le site est gardienné et sécurisé. Il dispose d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking. A proximité de l'autoroute A1 et proche du périphérique Parisien (situation géographique exceptionnelle).

        Aménagements

        Date de construction 1982
        Gardiennage ou rondes avec maître-chien 24H/24H
        Contrôle d'accès extérieurs
        Accès moyens et gros porteurs
        Restauration dans la zone
        R.I.E et Food Truck
        Parking : 106 emplacements
        Patios
        Résistance au sol : 1,5 à 3 Tonnes/m² pour le rez-de-chaussée, 500 kg/m² en étage
        Courant triphasé
        Chauffage gaz/aérothermes

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accès livraison
        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        94ème étageBureaux930Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        93ème étageBureaux982Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        92ème étageBureaux915Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        91er étageBureaux347Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        91er étageBureaux568Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        9Rez-de-chausséeBureaux429Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        91er Sous-solBureaux216Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        Total bâtiment  4 387   

        Localisation

        75018 PARIS
        Périphérique : Porte d'Aubervilliers_D20_D901
        EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60)
        Magenta (E)
        Crimée (7), Porte de la Chapelle (12)
        Ligne B / D / H & K
        PORTE D'AUBERVILLIERS (T3b)
        A1
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 205 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 18

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        600 €/m² HT HC par an
        Rénové
        350 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        325 €/m² HT HC par an
        386
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 387 m²
        Divisibilité min. 216 m²
        205 € /m²/an HT HC
        Steve LISCIA

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        Steve LISCIA

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