Location bureau PARIS 18ème (75018) - 4 387 m²

75018 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 387 m²
Divisibilité min. 216 m²
205 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2024

BUREAUX A LOUER - CBRE vous propose dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d’un parc d’activités, un bâtiment à usage de bureaux d'une superficie totale de 4 300 m² divisibles à partir de 216 m². Le site est gardienné et sécurisé. Il dispose d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking. A proximité de l'autoroute A1 et proche du périphérique Parisien (situation géographique exceptionnelle).

Aménagements

Date de construction 1982
Gardiennage ou rondes avec maître-chien 24H/24H
Contrôle d'accès extérieurs
Accès moyens et gros porteurs
Restauration dans la zone
R.I.E et Food Truck
Parking : 106 emplacements
Patios
Résistance au sol : 1,5 à 3 Tonnes/m² pour le rez-de-chaussée, 500 kg/m² en étage
Courant triphasé
Chauffage gaz/aérothermes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accès livraison
  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
94ème étageBureaux930Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
93ème étageBureaux982Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
92ème étageBureaux915Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
91er étageBureaux347Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
91er étageBureaux568Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
9Rez-de-chausséeBureaux429Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
91er Sous-solBureaux216Immédiate205 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
Total bâtiment  4 387   

Localisation

75018 PARIS
Périphérique : Porte d'Aubervilliers_D20_D901
EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60)
Magenta (E)
Crimée (7), Porte de la Chapelle (12)
Ligne B / D / H & K
PORTE D'AUBERVILLIERS (T3b)
A1

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 205 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 18

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
350 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
325 €/m² HT HC par an
386
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 387 m²
Divisibilité min. 216 m²
205 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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