Location bureau PARIS 20ème (75020) - 14 940 m²

GO, 30 AVENUE LEON GAUMONT 75020 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75020 PARIS 30 AVENUE LEON GAUMONT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
14 940 m²
Divisibilité min. 2 000 m²
340 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Bénéficiant d'une exceptionnelle visibilité sur le boulevard périphérique ainsi que d'une adresse postale parisienne, GO offre, après une rénovation ambitieuse, tous les services, prestations et qualités requises pour un utilisateur souhaitant une localisation prime aux portes de Paris

Aménagements

Programme de travaux en cours
Architecte : Sisto Studios

Plateaux d'environ 2 300 m²
Profondeurs variées entre 12 et 18 m
Hauteur libre de 2,80 m
Stores motorisés
Ilots plafonniers acoustiques / CVC
Accès livraison
Effectifs possibles : 1 296 personnes

3 halls dont 2 principaux pour bâtiments
de 7 204 m2 et 10 545m2

Services prévisionnels :
Conciergerie, hôtesses d'accueil, gardiennage, facility manager

. Espace restauration d'environ 500 couverts ouvrant directement sur une terrasse aménagée
. Cafétaria au RDC

. Local vélo de 210 m² avec vestiaires et douches au RDC
. Fitness de 250 m²
. Business center de 500 m² avec salle polyvalente modulable
. Salles de réunion libres sur 20% des surfaces
. Rooftop accessible au R+7

Mesures conservatoires pour 3 zones ERP

388 places de parking dont 80 électriques à 1 600 €/U/an HT HC
18 places 2 roues à 800 €/U/an HT HC
156 places de vélo

Certifications visées :
BBC Effinergie Rénovation
Bâtiment BBCA
HQE Très Performant
BREEAM Very Good
Booster du réemploi
WiredScore Gold

Crédits visuels : ®Sisto Studio
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Accès livraison
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Bornes de recharge électriques
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A6ème étageBureaux1 095Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
A5ème étageBureaux1 089Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
A4ème étageBureaux1 099Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux1 112Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
Total bâtiment  4 395   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B6ème étageBureaux1 498Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
B5ème étageBureaux1 498Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
B4ème étageBureaux1 508Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
B3ème étageBureaux1 509Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
B2ème étageBureaux1 967Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
B1er étageBureaux1 559Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux1 006Immédiate340 €/m²/an HT HC72 €/m²/an HT
Total bâtiment  10 545   
Total général : 14940 m²

Localisation

GO, 30 AVENUE LEON GAUMONT 75020 PARIS
Porte de Montreuil (9)
RUE DE PARIS (215, 351), PORTE DE MONTREUIL (501)
PORTE DE MONTREUIL (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 340 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 20

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
210 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
307
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
14 940 m²
Divisibilité min. 2 000 m²
340 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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