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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 382 m²

        49 RUE DE MIROMESNIL 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 49 RUE DE MIROMESNIL
        Décembre 2025

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 382 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        1 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 30/04/2024

        Au cœur du Quartier Central des Affaires, CBRE vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer dans le 8ème arrondissement.
        Cet immeuble, entièrement restructuré et mis en conformité avec le Décret Tertiaire, sera le siège idéal d'une société recherchant à allier le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans un écrin répondant aux derniers standards architecturaux.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble restructuré par l'agence CALQ
        . Duplex d'ascenseurs
        . Escalier monumental agrémenté d'un lustre "Pluie de lumières"
        . Patio et cour accessibles au Rdc
        . Terrasses au R+1
        . Possibilité d'emplacement de parking au N°47 Local vélo

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Plan efficace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 100% des bureaux en premier jour (en étage)
        . Très beaux volumes
        . Nombreuses salles de réunion
        . Magnifique verrière au R-1
        . Capacitaire : 384 personnes

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Salle de réunion
        • Local vélo
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        6ème étageBureaux207Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        5ème étageBureaux362Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux450Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux470Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux465Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux459Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux515Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        Sous-solBureaux454Décembre 202501 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 3 382  

        Localisation

        49 RUE DE MIROMESNIL 75008 PARIS
        Miromesnil (Lignes 9 et 13)
        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Gare Saint-Lazare
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 1 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        1 070 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        930 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        820 €/m² HT HC par an
        712
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        3 382 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        1 € /m²/an HT HC
        Florence AZOULAY

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        Florence AZOULAY

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