Location bureau PARIS 8ème (75008) - 12 120 m²

HAUSSMANN SAINT AUGUSTIN, 104-110 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 104-110 BOULEVARD HAUSSMANN
à partir du 2T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 120 m²
Non divisible
Nous contacter

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2024

Ensemble emblématique du Boulevard Haussmann, bénéficiant de 80 m de linéaire de façade pour une visibilité exceptionnelle. Les 12 000 m² de l'opération offriront de vastes plateaux, un socle de services complet ainsi que deux beaux espaces extérieurs. Le savoir faire du propriétaire garantit des prestations haut de gamme répondant aux attentes des utilisateurs du QCA.

Haussmann Saint Augustin fait l'objet d'un programme lourd de travaux visant une prestation prime et répondant aux exigences des utilisateurs du Quartier Central des Affaires.

Aménagements

. Restructuration menée par l'agence
STUDIOS ARCHITECTURE

. Au cœur du QCA

. Des espaces de travail et du hall se
rapprochant des codes de l'hôtellerie

. Création d'un fitness en option
. Business Center ERP avec un auditorium
de 120 places et 200 m² de salles de réunion
. Cafétéria
. Espace coworking

. Vastes plateaux de 1 700 m² en moyenne
. Hauteurs libres entre 2,60 et 3,30 m
. Espaces patrimoniaux aux R+1 et R+2

. Capacitaire : 1 350 personnes (1151 + 199 ERP)

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Business Center
  • ERP
  • Salle de réunion

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Sous-solParkingsMai 2025Nous contacter
BUREAUX7ème étageBureaux128Mai 2025
BUREAUX6ème étageBureaux1 405Mai 2025
BUREAUX5ème étageBureaux1 660Mai 2025
BUREAUX4ème étageBureaux1 780Mai 2025
BUREAUX3ème étageBureaux1 771Mai 2025
BUREAUX2ème étageBureaux1 772Mai 2025
BUREAUX1er étageBureaux1 792Mai 2025
BUREAUXRez-de-chausséeBureaux908Mai 2025
SERVICES1er Sous-solBureaux904Mai 2025
Total bâtiment  12 120  

Localisation

HAUSSMANN SAINT AUGUSTIN, 104-110 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Adresse de renommée internationale
Accessibilité exceptionnelle au pied de la ligne 9 et à 300 m de la gare St Lazare
Saint-Lazare (3, 12, 13, 14), Saint-Augustin (9)
Auber (A)
Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
12 120 m²
Non divisible
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Mohamed AGHRAIRA

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