Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 899 m²

LocalisationHAUSSMANN SAINT AUGUSTIN, 104-110 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 104-110 BOULEVARD HAUSSMANN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/07/2026

Ensemble emblématique du Boulevard Haussmann, bénéficiant de 80 m de linéaire de façade pour une visibilité exceptionnelle. Les 12 000 m² de l'opération offrent de vastes plateaux, un socle de services complet ainsi que de beaux espaces extérieurs. Le savoir-faire du propriétaire garantit des prestations haut de gamme répondant aux attentes des utilisateurs du QCA. Haussmann Saint Augustin fait l'objet d'un programme lourd de travaux visant une prestation prime et répondant aux exigences des utilisateurs du Quartier Central des Affaires.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Au cœur du QCA
. Rénovation lourde menée par l'agence
STUDIOS ARCHITECTURE
. Des espaces de travail et du hall se rapprochant des codes de l'hôtellerie
. Capacitaire immeuble : 1 251 personnes (1 052 + 199 ERP)
. 71 places de stationnement dont 11 pour
véhicules électriques (97 m² à 300 €/an HT au titre de la contribution à l'espace de recharge)
. 28 places de stationnement 2 roues
. 104 places vélo (R-2)

PRESTATIONS SURFACES :

. Fitness
. Business Center ERP avec un auditorium
de 120 places et 200 m² de salles de réunion
. Cafétéria
. Espace collaboratif/foyer
. Vaste lobby sous atrium
. Création d'une cafétéria attenante à un beau patio aménagé
. Vastes plateaux de 2 000 m² environ
. Hauteurs libres entre 2,60 et 3,30 m
. Espaces patrimoniaux au R+1
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Business Center
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
BUREAUX6ème étageBureaux1 572ImmédiateNous contacter
BUREAUX1er étageBureaux1 996ImmédiateNous contacter
SERVICES6ème étageBureaux148ImmédiateNous contacter
SERVICES1er étageBureaux183ImmédiateNous contacter
Total bâtiment  3 899   

Localisation

Localisation
HAUSSMANN SAINT AUGUSTIN, 104-110 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Facilités
Saint-Augustin (Ligne 9)
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 899 m²
Divisibilité min. 1 572 m²
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3 899 m²
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Florence AZOULAY

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