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        Location bureau PARIS 13ème (75013) - 7 236 m²

        BEYOND, 56-60 RUE NATIONALE 75013 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75013 PARIS 56-60 RUE NATIONALE
        à partir du 2T 2026

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 236 m²
        Non divisible
        A partir de 480 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/03/2025

        A toute proximité du métro ligne 14, cet immeuble lourdement restructuré offrira de belles prestations à son futur occupant : luminosité, façade et équipements neufs ainsi que 270 m² de terrasses et rooftop.

        De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts ajoutera à son attrait. Idéal pour les professionnels en quête d'un cadre de travail agréable et moderne, cet espace saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort et praticité au cœur de la ville.

        Aménagements

        . Immeuble en R+8
        . Une démarche environnementale et un
        niveau de performance énergétique
        correspondant aux meilleurs standards
        du marché.

        . Certifications et labels :
        . NF HQETM Bâtiment durable niveau
        Excellent
        . BREEAM International Refurbishment
        and
        Fit-Out niveau Excellent
        . Wiredscore niveau Gold
        . BBCA Rénovation niveau Standard
        . BBC Effinergie Rénovation
        . Ready 2 Osmoz
        . Biodivercity

        . Socle de service ERP, double hauteur
        bénéficiant de lumière naturelle sous
        verrière.

        . Capacitaire bureaux : 599 personnes (R1 +
        R8)

        . Création de 2 espaces ERP 5e catégorie de
        type W, d'une capacité
        d'accueil de 193 personnes

        . Végétalisation des terrasses et rooftop,
        offrant une belle vue sur Paris.

        . Parking moto (5) : 700 €/u/HT HC
        . Local vélo
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Certification BREEAM
        • Certifications HQE
        • Terrasses /Rooftop
        • ERP
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        8ème étageBureaux60Juin 2026550 €/m²/an HT HC
        8ème étageBureaux467Juin 2026550 €/m²/an HT HC
        7ème étageBureaux593Juin 2026550 €/m²/an HT HC
        6ème étageBureaux674Juin 2026550 €/m²/an HT HC
        5ème étageBureaux674Juin 2026550 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux674Juin 2026530 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux679Juin 2026530 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux731Juin 2026530 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux773Juin 2026530 €/m²/an HT HC
        Entre-solBureaux1 258Juin 2026480 €/m²/an HT HC
        RdC HautBureaux320Juin 2026530 €/m²/an HT HC
        RdC BasBureaux333Juin 2026530 €/m²/an HT HC
        Sous-solParkingsJuin 20262 000 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 7 236  

        Localisation

        BEYOND, 56-60 RUE NATIONALE 75013 PARIS
        Olympiades (14)
        Bibliothèque François Mitterrand (C)
        Porte d'Ivry (T3, T3a)
        Nombreuses lignes de bus
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 480 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 13

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        620 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        280 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        440
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        7 236 m²
        Non divisible
        A partir de 480 € m²/an HT HC
        Géraldine BONTE

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        Géraldine BONTE

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