Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 439 m²

2 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 439 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2024

Idéalement situé au sein du Quartier Central des affaires, cet immeuble indépendant de 3 438 m² offre une efficacité remarquable à son occupant. En outre celui-ci dispose de grands plateaux très lumineux, d'une cour intérieure et des balcons en étages élevés. Il favorise toutes les organisations par sa grande modularité.
Un programme travaux est actuellement à l'étude.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

Restructuré dans les années 2000 par l’agence d'architecture Anthony Béchu & Associés, cette dernière va réintervenir sur l’immeuble dans le cadre d’une rénovation lourde visant à moderniser et optimiser l’usage du bâtiment.

. Les travaux débuteront en septembre 2024
. Climatisation : CLIMESPACE (120 W/m²) et renouvellement d'air 30 m3 h/pers (Base 7 m3/pers)
. Parking vélos
. Cour privative
. Balcons aux 5ème et 6ème étages
. Auditorium : 58 places assises
. Nouveau relevé géomètre sera effectué après les travaux

PRESTATIONS SURFACES :

. Prestations de qualité
. Plateaux sans poteaux
. Faux plafond
. Faux plancher 7 cm
. Groupe électrogène

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Auditorium
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux327Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux448Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux482Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux481Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux481Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
11er étageBureaux475Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1RdC HautBureaux402Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1RdC BasBureaux159Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsNovembre 20253 000 €/U/an HT HC
11er Sous-solBureaux184Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 439   

Localisation

2 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 439 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC
Rabia ERIAU-FIKRI

Votre contact

Rabia ERIAU-FIKRI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...