Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 439 m²

2 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 439 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2024

Idéalement situé au sein du Quartier Central des affaires, cet immeuble indépendant de 3 438 m² offre une efficacité remarquable à son occupant. En outre celui-ci dispose de grands plateaux très lumineux, d'une cour intérieure et des balcons en étages élevés. Il favorise toutes les organisations par sa grande modularité.
Un programme travaux est actuellement à l'étude.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

Restructuré dans les années 2000 par l’agence d'architecture Anthony Béchu & Associés, cette dernière va réintervenir sur l’immeuble dans le cadre d’une rénovation lourde visant à moderniser et optimiser l’usage du bâtiment.

. Les travaux débuteront en septembre 2024
. Climatisation : CLIMESPACE (120 W/m²) et renouvellement d'air 30 m3 h/pers (Base 7 m3/pers)
. Parking vélos
. Cour privative
. Balcons aux 5ème et 6ème étages
. Auditorium : 58 places assises
. Nouveau relevé géomètre sera effectué après les travaux

PRESTATIONS SURFACES :

. Prestations de qualité
. Plateaux sans poteaux
. Faux plafond
. Faux plancher 7 cm
. Groupe électrogène

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Auditorium
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux327Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux448Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux482Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux481Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux481Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
11er étageBureaux475Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1RdC HautBureaux402Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1RdC BasBureaux159Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsNovembre 20253 000 €/U/an HT HC
11er Sous-solBureaux184Novembre 2025900 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 439   

Localisation

2 RUE LAMENNAIS 75008 PARIS
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
800 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
568
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 439 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC
Rabia ERIAU-FIKRI

Votre contact

Rabia ERIAU-FIKRI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées