Location bureau PARIS 17ème (75017) - 2193 m²

AUBE, 19 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE 75017 PARIS

Offre N°81011 mise à jour le 11/09/2023


Surface2193 m²
Prix1 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Novembre 2024
Bureau Location 75017 PARIS 19 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE Voir tous les médias

Surface : 2193 m² non divisibles

Loyer : 1 € /m²/an HT HC

Dispo : Novembre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher
  • Local vélo
  • Labels et certifications
  • Climatisation
  • Flexibilité
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Caractère / hauteur /plafond

A toute proximité de la place Pereire, nous vous proposons la location d’un immeuble indépendant faisant l’objet d’une restructuration pour une livraison en septembre 2024. Il bénéficie d’un superbe jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons ainsi qu’un rooftop de 186 m² avec des vues époustouflantes. Il se compose de 8 niveaux en superstructure proposant des plateaux lumineux et traversants avec 2,70 m de HSP. Le hall d’accueil bénéficiera d’une double hauteur de 6 m sur sa partie jardin. Des salles de réunion, un parking vélos et 34 places de stationnement voitures et 2 roues complètent ce bien.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Certifications : BREEAM niveau Excellent, Wiredscore gold à l’étude
. Vaste hall d’accueil avec double HSP de 6 m
. Capacitaire : 220 personnes
. Batterie d’ascenseurs en duplex
. Chauffage individuel et système de climatisation réversible
. Parkings vélos : 20 places
. Parkings voitures : 30 places dont 8 électriques à 2 500 €/U/an
. Parkings motos : 4 places à 1 250 €/U/an

PRESTATIONS SURFACES :

. Des prestations de haut standing (plateaux lumineux et flexibles, espaces végétalisés, architecture intérieure contemporaine, etc.)
. Fenêtres vitrées toutes hauteurs
. Plateaux traversants lumineux
. Faux plancher techniques
. HSP de 2,70 m dans les bureaux et 2,40 dans les circulations

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBE, 19 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE 75017 PARIS

Wagram (Ligne 3), Ternes (Ligne 2)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Charles-de-Gaulle Etoile (Ligne A)
Pont Cardinet ou Saint-Laare
Lignes 20, 31, 84, 92, 93, 94, 163 et 341

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
17ème étageBureaux186Novembre 20241 €/m²/an HT HC
16ème étageBureaux241Novembre 20241 €/m²/an HT HC
15ème étageBureaux243Novembre 20241 €/m²/an HT HC
14ème étageBureaux243Novembre 20241 €/m²/an HT HC
13ème étageBureaux243Novembre 20241 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux243Novembre 20241 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux219Novembre 20241 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux218Novembre 20241 €/m²/an HT HC
11er Sous-solBureaux325Novembre 20241 €/m²/an HT HC
12ème Sous-solBureaux32Novembre 20241 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2193  

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Franklin BELLEMARE

Franklin BELLEMARE
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