Location bureau PARIS 17ème (75017) - 2193 m²

A toute proximité de la place Pereire, nous vous proposons la location d’un immeuble indépendant faisant l’objet d’une restructuration pour une livraison en septembre 2024. Il bénéficie d’un superbe jardin japonais privatif de 411 m², de nombreuses terrasses et balcons ainsi qu’un rooftop de 186 m² avec des vues époustouflantes. Il se compose de 8 niveaux en superstructure proposant des plateaux lumineux et traversants avec 2,70 m de HSP. Le hall d’accueil bénéficiera d’une double hauteur de 6 m sur sa partie jardin. Des salles de réunion, un parking vélos et 34 places de stationnement voitures et 2 roues complètent ce bien.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Certifications : BREEAM niveau Excellent, Wiredscore gold à l’étude
. Vaste hall d’accueil avec double HSP de 6 m
. Capacitaire : 220 personnes
. Batterie d’ascenseurs en duplex
. Chauffage individuel et système de climatisation réversible
. Parkings vélos : 20 places
. Parkings voitures : 30 places dont 8 électriques à 2 500 €/U/an
. Parkings motos : 4 places à 1 250 €/U/an

PRESTATIONS SURFACES :

. Des prestations de haut standing (plateaux lumineux et flexibles, espaces végétalisés, architecture intérieure contemporaine, etc.)
. Fenêtres vitrées toutes hauteurs
. Plateaux traversants lumineux
. Faux plancher techniques
. HSP de 2,70 m dans les bureaux et 2,40 dans les circulations

. Etat : Ancien

DPE :

AUBE, 19 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE 75017 PARIS

Wagram (Ligne 3), Ternes (Ligne 2)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Charles-de-Gaulle Etoile (Ligne A)
Pont Cardinet ou Saint-Laare
Lignes 20, 31, 84, 92, 93, 94, 163 et 341