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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 6 756 m²

        LocalisationMONCEAU PANORAMIC, 23 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES
        Disponibilité prévisionnelle : à partir de Décembre 2026
        Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES Bureau Location 75008 PARIS 23 BOULEVARD DE COURCELLES

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 02/07/2025

        Au pied du métro Villiers, dans le quartier Monceau, à proximité de la commerçante rue de Lévis, cet ancien garage à voitures des années 30 se transforme en un immeuble de bureaux prime de 7 000m2 sur 9 niveaux.
        Monceau Panoramic offre une vue exceptionnelle sur toute la capitale, des services de standing, une puissante signature architecturale et une grande ambition environnementale.

        Aménagements

        Certifications visées :
        HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel
        BBCA Rénovation en cours

        Terrasse d'environ 321 m² accessible (200 personnes)

        - Au R+7 côté nord : 153 m2 de terrasses accessibles + 135 m2 d'espaces verts
        - Au R+7 côté sud : 105 m2 de terrasses accessibles
        - Au R+6 : 63 m2 de terrasses accessibles + 51 m2 d'espaces extérieurs

        Capacitaire : 800 personnes

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        17ème étageBureaux253Décembre 202660 €/HT/m²/an
        16ème étageBureaux736Décembre 202660 €/HT/m²/an
        15ème étageBureaux822Décembre 202660 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux850Décembre 202660 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux850Décembre 202660 €/HT/m²/an
        12ème étageBureaux848Décembre 202660 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux843Décembre 202660 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux710Décembre 202660 €/HT/m²/an
        1Business Center1er Sous-solBureaux844Décembre 202660 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   6 756  

        Localisation

        Localisation
        MONCEAU PANORAMIC, 23 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS
        Facilités
        Villiers (2, 3)
        Pont-Cardinet (L), Paris Saint-Lazare (J)
        Nombreuses lignes de bus
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 6 600 000 € an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        1 100 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        110 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        820 €/m² HT HC par an
        580
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        6 756 m²
        Non divisible
        6 600 000 € an HT HC
         
        6 756 m²
        Non divisible
        6 600 000 € an HT HC
        Caroline NACHTWEY

        Votre contact

        Caroline NACHTWEY

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