Location local d'activités MAUREPAS - 4 537 m²

Localisation78310 MAUREPAS
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Local d'activités Location 78310 MAUREPAS
Disponibilité Octobre 2026
Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS Local d'activités Location 78310 MAUREPAS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/05/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Maurepas dans le département des Yvelines (78), à 30 km de Paris, à proximité de la nationale N10 et sur les lignes N/U du train d’Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes à quai, d'une porte sectionnelle, d’une grande hauteur de 7.2 m et d'une cour de débord. Belle surface de 4 537 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Octobre 2026

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnel...

Aménagements

Aménagements :
. Portes à quai : 2 ( sans niveleur )
. Accès plain pied : néant
. Hauteur libre : 7,20 m
. Cour de débord : 25 m
. Parking VL : non affecté
. Résistance au sol 5T/m²
. Chauffage gaz avec aérothermes eau chaude
RIA et détection incendie

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1111er étageBureaux258Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
111Rez-de-chausséeActivités705Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1661er étageBureaux254Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
166Rez-de-chausséeActivités826Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1771er étageBureaux155Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
177Rez-de-chausséeActivités824Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1881er étageBureaux294Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
188Rez-de-chausséeActivités1 221Octobre 202690 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment    4 537   

Localisation

Localisation
78310 MAUREPAS
Facilités
A 12 - A 13 - N 10 - N 12

A1/A11 vers le Nord et Orléans

La Verrière et Coignières

Cars Perriers 3612 gare SNCF, Sqybus 401

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Coignieres, Maurepas

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 537 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
 
4 537 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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