Location bureau PARIS 10ème (75010) - 14 545 m²

LocalisationETOILE DU NORD, 18 RUE DE DUNKERQUE 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 18 RUE DE DUNKERQUE
Disponibilité Mars 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/06/2025

Ensemble immobilier de caractère s'articulant autour d'un patio monumental sous verrière de 10 m de hauteur absolument majestueux. Cette opération ultra connectée aux transports de la Gare du Nord sera livrée en mars 2026 et offrira un socle de service enrichi afin de répondre aux attentes des utilisateurs.

Aménagements

Labels : Breeam Excellent / Wiredscore Gold/ OSMOZ / BBC Effinergie.
Décret tertiaire 2030 / 2040
Démarche de réemploi / Démarche bas carbone

. 1 p / 9 m² SUBL
. Salle de réunion 15% dans les étages
. Fitness au Rez-de-Patio
. Cafétéria coté cours du départ
. Business center ERP 5 w au RDC Haut et
RDC Bas 200 pers.

. 8 emplacements motos 850 €/u
. 155 emplacements vélos 400 €/u
. 12 bornes IRVE
. 15 PC vélo électriques
. 8 PC recharges 2 roues
. Accès livraison

Capacitaire : 1 422 postes

L'opération bénéficie de trois accès indépendants pouvant être privatisés dans le cadre d'une division

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accès livraison
  • Bornes de recharge électriques
  • Business Center
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Certification BREEAM
  • Local vélo
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux1 405Mars 2026700 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux2 231Mars 2026700 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux2 322Mars 2026700 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux2 316Mars 2026700 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux2 206Mars 2026700 €/m²/an HT HC
RdC HautBureaux1 545Mars 2026700 €/m²/an HT HC
RdC BasBureaux1 492Mars 2026700 €/m²/an HT HC
1er Sous-solBureaux1 028Mars 2026700 €/m²/an HT HC
1er Sous-solParkingsMars 20262 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 14 545  

Localisation

Localisation
ETOILE DU NORD, 18 RUE DE DUNKERQUE 75010 PARIS
Facilités
Poissonnière (7), Gare du Nord (4, 5), Barbès-Rochechouart (2)
Gare du Nord (B, D), Magenta (E)
Paris Nord (SNCF)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

14 545 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
700 € /m²/an HT HC
 
14 545 m²
Divisibilité min. 4 000 m²
700 € /m²/an HT HC
Géraldine BONTE

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Géraldine BONTE

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