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        Location bureau PARIS 10ème (75010) - 13 533 m²

        ETOILE DU NORD, 18 RUE DE DUNKERQUE 75010 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75010 PARIS 18 RUE DE DUNKERQUE
        Septembre 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        13 533 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
        700 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/12/2024

        Ensemble immobilier de caractère s'articulant autour d'un patio couvert sous verrière de 10 m de hauteur central absolument majestueux. Cette opération ultra connectée aux transports de la Gare du Nord sera livrée en juillet 2025 et offrira un socle de service enrichi.

        Aménagements

        Labels : Breeam Excellent / Wiredscore Gold/ OSMOZ / BBC Effinergie.

        Décret tertiaire 2030 / 2040
        Démarche de réemploi / Démarche bas carbone

        . Création de rooftop à l'étude
        . 1 p / 9 m² SUBL
        . Salle de réunion 15% dans les étages
        . Fitness au RDC Bas

        8 emplacements moto 850 €/u
        430 m² local vélo 400 €/u

        . Cafétéria coté cours du départ
        . Business center ERP 5 w au RDC Haut et
        RDC Bas 200 pers.
        . 12 bornes IRVE
        . 15 PC vélo électriques
        . 8 PC recharges 2 roues
        . Accès livraison

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accès livraison
        • Bornes de recharge électriques
        • Local vélo
        • Parkings
        • Business Center
        • Cafétéria / cuisine
        • Terrasses /Rooftop
        • Salle de sport
        • Salle de réunion
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        5ème étageBureaux1 251Septembre 2025700 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux1 949Septembre 2025700 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux2 021Septembre 2025700 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux2 000Septembre 2025700 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux1 910Septembre 2025700 €/m²/an HT HC
        RdC HautBureaux2 226Septembre 2025700 €/m²/an HT HC
        RdC BasBureaux2 176Septembre 2025700 €/m²/an HT HC
        1er Sous-solParkingsSeptembre 20252 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 13 533  

        Localisation

        ETOILE DU NORD, 18 RUE DE DUNKERQUE 75010 PARIS
        Poissonnière (7), Gare du Nord (4, 5), Barbès-Rochechouart (2)
        Gare du Nord (B, D), Magenta (E)
        Paris Nord (SNCF)
        Nombreuses lignes de bus
        Porte Maillot à 8 min
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 700 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 10

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        580 €/m² HT HC par an
        870 €/m² HT HC par an
        Rénové
        500 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        380 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        613
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        13 533 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
        700 € /m²/an HT HC
        Géraldine BONTE

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        Géraldine BONTE

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