Location bureau PARIS 9ème (75009) - 7 801 m²

GRANDS BOULEVARDS, 15-17 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75009 PARIS 15-17 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE

à partir du 3T 2027

Autres : Bureaux à louer Paris 9 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Ouest Parisien / Paris 8 / Paris 2

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2026

Cet immeuble historique a une situation géographique stratégique dans Paris. Au coeur de l'écosystème Opéra / Poissonnière. Dans un quartier en pleine effervescence. Il est hyperconnecté aux transports en commun. Le rooftop au R+6 donne une vue exceptionnelle de 360° sur Paris. Un projet de restructuration ambitieux, signé GENSLER

L'espace client de 320 m² bénéficie d'une coupole historique en ciment ajouré de verre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Architecte : GENSLER

Immeuble en R+7
Profondeur plateaux : 12 m

Certifications visées :
. BREAAM
. HQE
. R2S
. OSMOZ
. BBCA Rénovation / BBC Effinergie Patrimoine

. Plateaux avec espaces double hauteur
. Atrium/lounge
. Lobby avec local conciergerie
. Espace client/Showroom de 320 m² (entrée indépendante ; ERP ; coupole historique)
. Terrasse VIP au R+5
. Rooftop au R+6 avec vue 360° sur Paris
. Parking vélos

Capacitaire : 1 197 personnes
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Parkings
Terrasses / Rooftop
ERP
Caractère / hauteur plafond
Certifications HQE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
5ème étage	Bureaux	1 135	Octobre 2027	1 100 €/m²/an HT HC
4ème étage	Bureaux	1 009	Octobre 2027	1 100 €/m²/an HT HC
3ème étage	Bureaux	1 745	Octobre 2027	1 000 €/m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	1 508	Octobre 2027	980 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	1 503	Octobre 2027	980 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	431	Octobre 2027	980 €/m²/an HT HC
1er Sous-sol	Bureaux	470	Octobre 2027
Total bâtiment		7 801

Localisation

GRANDS BOULEVARDS, 15-17 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 PARIS

Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7)
Gare du Nord (B)
Paris Est (P)
POISSONNIERE - BONNE NOUVELLE (20, 39), PETITES ECURIES (48)

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Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 980 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 9

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	650 €/m² HT HC par an	940 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	850 €/m² HT HC par an
État d'usage	450 €/m² HT HC par an	750 €/m² HT HC par an