Location bureau PARIS 8ème (75008) - 16 720 m²

96 H, 96 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 96 BOULEVARD HAUSSMANN
à partir du 4T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
16 720 m²
Divisibilité min. 5 000 m²
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Description

Annonce mise à jour le 10/01/2025

Le 96 Haussmann, situé entre la gare Saint-Lazare et la place Saint-Augustin, profite d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité, des critères essentiels pour les entreprises d'aujourd'hui. Il propose également de vastes espaces végétalisés et des services haut de gamme, tout en répondant efficacement aux enjeux de responsabilité sociétale des entreprises (RSE).

Aménagements

953 m² d'espaces extérieurs dont 514 m² en partie commune

2 543 m² d'espace ERP

Capacitaire ERP : 698 personnes

1 accès vélos dédié avec rampe privative
18 m² d'atelier réparation vélos
Casiers connectés
130 places vélos dont 22 places vélos électriques, 1 places vélos cargo, 26 casiers vélos pliants, 30 places trottinettes

123 places de parking dont 26 bornes de recharge électrique

Services :
. Espace mobilité, vestiaires, wellness
. Restaurant, auditorium, foyer, salles de réunion, food & drink
. Accueil, foyer hall
. Lounge, break zone
. Break room; terrasse
. Event bar outdoor, terrasse rooftop, café Belvédère

Labels et certifications :
. BBCA Bas carbone rénovation performant
. HQE Bâtiment Durable très performant
. BREEAM Excellent
. Active Score Gold
. Wired Score et Smart Score Gold

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
7ème étageBureaux435Décembre 2025
6ème étageBureaux1 563Décembre 2025
5ème étageBureaux1 857Décembre 2025
4ème étageBureaux2 050Décembre 2025
3ème étageBureaux2 253Décembre 2025
2ème étageBureaux2 204Décembre 2025
1er étageBureaux1 976Décembre 2025
Rez-de-chausséeBureaux1 603Décembre 2025
1er Sous-solBureaux2 105Décembre 2025
2ème Sous-solBureaux631Décembre 2025
3ème Sous-solBureaux43Décembre 2025
Total bâtiment 16 720 

Localisation

96 H, 96 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Saint-Lazare (12, 13, 14, 3), Madeleine (8), Saint-Augustin (9)
Auber (A)
Paris Saint-Lazare (J, L), Haussmann Saint-Lazare (E)
Anjou- Chauveau Lagarde (84), Gare Saint-Lazare (20, 21, 24, 26, 27, 29, 53, 66, 81, 95), Saint-Augustin(28), Pasquier-Anjou(22, 32, 43, 80, 94)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
16 720 m²
Divisibilité min. 5 000 m²
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Pierre-Germain BONNAUD

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