Location bureau LYON 3ème (69003) - 16 307 m²

LocalisationVEJJO, 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE
Disponibilité Décembre 2026
Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/07/2025

CBRE Lyon vous invite à découvrir l'immeuble VEJJO, situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, sur l'emblématique boulevard Vivier Merle. VEJJO proposera à partir du 4ème trimestre 2026 près de 16 000 m² de bureaux, répartis sur 7 niveaux.

Situé dans un environnement dynamique offrant restaurants, commerces, hôtels, VEJJO disposera de 1500 postes de travail, de 1100 m² d'offre servicielle, 830 m² d'espaces verts et 760 m² de terrasses. N'attendez plus contacter nous!

Aménagements

. Labels visés : Breeam niveau excellent - Wiredscore niveau gold - Bâtiment BBCA - Biodivercity - Osmoz
. 1 700 m² de plateau courant du R+1 au R+7
. 1 500 places de travail
. 1 100 m² dédiés à l'offre servicielle
. 830 m² d’espaces verts
. 760 m² de terrasses
. 125 places au sein d’un auditorium gradiné
. 760 m² de panneaux photovoltaïques

. Accueil hospitality: conciergerie, casiers connectés, totem numérique
. Business center: auditorium au rez-de-chaussée - plusieurs salles selon les besoins
. Wellness center: vestiaires, salles pour les cours de sport avec coach, 2 cabines de soins (osthéopathes, réflexologues, …)
. Lounge barista: comptoirs de prestations en libre-service & comptoir barista
entre 8h et 16h

. 350 places de stationnement
. 280 places vélos
. Emplacement trotinettes
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Auditorium
  • Certification BREEAM
  • Terrasses /Rooftop
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Salle de sport

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux882Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 356Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 715Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 716Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 715Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 711Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 691Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 701Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux1 683Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux1 919Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
2ème Sous-solBureaux218Décembre 2026360 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment 16 307   

Localisation

Localisation
VEJJO, 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON
Facilités
Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
Gare Part-Dieu - Vivier Merle (Tramways)
Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC
16 307 m²
Divisibilité min. 5 200 m²
360 € /m²/an HT HC
 
16 307 m²
Divisibilité min. 5 200 m²
360 € /m²/an HT HC
Louis LE NORMAND

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