Location bureau LYON 3ème (69003) - 16 307 m²

VEJJO, 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69003 LYON 114 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE

4ème trimestre 2026

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2025

CBRE Lyon vous invite à découvrir l'immeuble VEJJO, situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, sur l'emblématique boulevard Vivier Merle. VEJJO proposera à partir du 4ème trimestre 2026 près de 16 000 m² de bureaux, répartis sur 7 niveaux.

Situé dans un environnement dynamique offrant restaurants, commerces, hôtels, VEJJO disposera de 1500 postes de travail, de 1100 m² d'offre servicielle, 830 m² d'espaces verts et 760 m² de terrasses. N'attendez plus contacter nous!

Aménagements

. Labels visés : Breeam niveau excellent - Wiredscore niveau gold - Bâtiment BBCA - Biodivercity - Osmoz
. 1 700 m² de plateau courant du R+1 au R+7
. 1 500 places de travail
. 1 100 m² dédiés à l'offre servicielle
. 830 m² d’espaces verts
. 760 m² de terrasses
. 125 places au sein d’un auditorium gradiné
. 760 m² de panneaux photovoltaïques

. Accueil hospitality: conciergerie, casiers connectés, totem numérique
. Business center: auditorium au rez-de-chaussée - plusieurs salles selon les besoins
. Wellness center: vestiaires, salles pour les cours de sport avec coach, 2 cabines de soins (osthéopathes, réflexologues, …)
. Lounge barista: comptoirs de prestations en libre-service & comptoir barista
entre 8h et 16h

. 350 places de stationnement
. 280 places vélos
. Emplacement trotinettes
. Etat : Restructuré

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
8ème étage	Bureaux	882	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	1 356	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	1 715	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
5ème étage	Bureaux	1 716	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
4ème étage	Bureaux	1 715	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	1 711	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	1 691	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	1 701	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	1 683	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Rez-de-jardin	Bureaux	1 919	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
2ème Sous-sol	Bureaux	218	24 mois ap. déb. trx	360 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment		16 307