Location bureau LYON 2ème (69002) - 9 143 m²

Localisation69002 LYON
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Bureau Location 69002 LYON
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/09/2026

Le Cube vert, Immeuble emblématique de Lyon à l'architecture remarquable. Bénéficiez d'un cadre de travail d'exception, d'une forte attractivité, et d'une visibilité maximale. Etude de divisibilité et d'ERP en cours.

La Confluence s’impose comme l’un des quartiers les plus innovants et emblématiques de Lyon. Véritable vitrine du dynamisme métropolitain, ce secteur en plein essor offre aux entreprises une adresse à forte valeur d’image, un environnement de travail qualitatif et une excellente accessibilité. Un choix stratégique pour allier visibilité, attractivité et performance.

Aménagements

. Bâtiment indépendant
. Certification BREEAM in use niveau GOOD
ERP 5 RDC uniquement
.Restauration
.Ascenseur
. Locaux technique en R-1 de 134.5 m²
.Terrasses :
132 m² en mezzanine
138 m² R+2
96 m² en R+3
597 m² en R+5

Tous les équipements spécifiques Euronews seront désinstallés ainsi que
l'ensemble des aménagements Preneur
.Location des plateaux en l'état ou rénovés
.Hall d'immeuble très avantageux
.100 % des surfaces en 1er jour
. Plateaux courants lumineux de 1 500 m²
. Aménagement de qualité et opérationnel
.300 m² d'espace informatique
.R0 et R1 dispo en ERP 4 - 299 personnes pour de la formation PC mod en cours
.Espace restauration / lounge au RDC
.Espaces extérieurs privatifs au rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse 360° au dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Lyon
. Faux plafond
. Faux plancher technique sur tous les étages hors RDC
. Système de chaud / Froid par géothermie

54 places de stationnement en sous-sol.
Stationnements vélos et motos.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • ERP
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux877Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 480Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 265Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 312Après accord260 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 597Après accord260 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
MezzanineBureaux1 300Après accord260 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux1 312Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment 9 143   

Localisation

Localisation
69002 LYON
Facilités
A7 à 5 mn
T1 à 5 mn
Bellecour à 13 mn en bus/métro
Bus TCL lignes C7, C10
Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn en tram
Centre commercial Confluence à 8 mn en tram

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC
9 143 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
260 € /m²/an HT HC
 
9 143 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
260 € /m²/an HT HC
Louis LE NORMAND

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