Location bureau LIMONEST - 11995,4 m²

LIME, 370 RUE DE SANS SOUCI 69760 LIMONEST

Offre N°159867 mise à jour le 25/01/2023

Surface11995,4 m²
Prix185 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 1er Trimestre 2024
Bureau Location 69760 LIMONEST 370 RUE DE SANS SOUCI Voir tous les médias

Surface : 11995,4 m² divisibles à partir de 577,6 m²

Loyer : 185 € /m²/an HT HC

Dispo : 1er Trimestre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Contrôle d'accès
  • Salle de sport
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings

Autres : Bureaux à louer LIMONEST  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : DARDILLY  /  CHAMPAGNE AU MONT D'OR  /  AEROPORT LYON SAINT EXUPERY, COLOMBIER SAUGNIEU

Dans un écrin de verdure et au cœur du deuxième pôle économique du Grand Lyon, nous vous invitons à découvrir Lime.
Un actif architecturalement unique et proposant tous les services les plus modernes pour ses occupants (restauration, terrasses, conciergerie…)
La présence de Newton Offices au RDC de l’immeuble permet de répondre parfaitement aux besoins de surfaces des futurs utilisateurs.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vai...

. Terrasses privatives (70 €/m²/an HT)
. 248m² au 1er étage
. 136m² au 2ème étage
. Patio central
. Faux plancher plenum de 8cm
. Services optionnels : conciergerie, salle de sport, douches et vestiaires, restauration, pc sécurité... (accessibles par adhésion à la carte Newton)

. Certification BREEAM Very Good
. 95 % des bureaux en premier jour
. Ratio parties communes : 14,95 %
. Effectif admissible : 908 personnes (classement code du travail)
. ERP envisageable
. Possibilité d'enseigne
. Dimensionnement CVC et élec : 1 pers./10 m²

. Trame 1,35m
. HSP : 2,70m
. Eclairage LED
. GTC
. Raccordement à la fibre en attente sur les étages
. Aménagement des parties communes possible avec services comme frigo connecté

. Centre de coworking Newton Offices en RDC

. Plateforme avec foodtruck accessible à tous les utilisateurs

. 20 % de stationnement pour véhicules électriques
. Emplacements 2 roues
. Ratio parkings sous-sol : 1/30 m²
. 8 places de parking extérieures
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIME, 370 RUE DE SANS SOUCI 69760 LIMONEST

A6 - RN6 / Périphérique Nord à 5min
Lignes 10 et 21, arrêt "Allée des Hêtres" au pied de l'immeuble
Gare de Vaise accessible en bus

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux588,6Mars 2024185 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux583,5Mars 2024185 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux654,5Mars 2024185 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux603,1Mars 2024185 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux642Mars 2024185 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux683,2Mars 2024185 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux594,7Mars 2024185 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux577,6Mars 2024185 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux649,9Mars 2024185 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux598,1Mars 2024185 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux636,6Mars 2024185 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux681,6Mars 2024185 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux4502Mars 2024
Sous-solParkingsMars 20241100 €/U/an HT HC
Total bâtiment 11995,4  

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