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Proches : DARDILLY / CHAMPAGNE AU MONT D'OR / VENISSIEUX
Annonce mise à jour le 15/04/2024
Dans un écrin de verdure et au cœur du deuxième pôle économique du Grand Lyon, nous vous invitons à découvrir Lime.Un actif architecturalement unique et proposant tous les services les plus modernes pour ses occupants (restauration, terrasses, conciergerie…)La présence de Newton Offices au RDC de l’immeuble permet de répondre parfaitement aux besoins de surfaces des futurs utilisateurs. Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vai...
. Terrasses privatives (70 €/m²/an HT) . 248m² au 1er étage . 136m² au 2ème étage . Patio central. Faux plancher plenum de 8cm. Services optionnels : conciergerie, salle de sport, douches et vestiaires, restauration, pc sécurité... (accessibles par adhésion à la carte Newton). Certification BREEAM Very Good. 95 % des bureaux en premier jour. Ratio parties communes : 14,95 %. Effectif admissible : 908 personnes (classement code du travail). ERP envisageable. Possibilité d'enseigne. Dimensionnement CVC et élec : 1 pers./10 m². Trame 1,35m. HSP : 2,70m. Eclairage LED. GTC. Raccordement à la fibre en attente sur les étages. Aménagement des parties communes possible avec services comme frigo connecté. Centre de coworking Newton Offices en RDC. Plateforme avec foodtruck accessible à tous les utilisateurs. 20 % de stationnement pour véhicules électriques. Emplacements 2 roues. Ratio parkings sous-sol : 1/30 m² . 8 places de parking extérieures. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Emmanuel BOUSSON
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Disponibilité : Immédiate
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