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Proches : LYON / VILLEURBANNE / ST PRIEST
Annonce mise à jour le 28/03/2024
Immeuble neuf de 2 807 m² en R+2, divisible à partir de 1 400 m² proposé à la location et à la vente. Rez-de-chaussée pouvant accueillir des activités de type artisanat, show-room, restauration, services aux entreprises.Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun. De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter. Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…
. PC obtenus et purgés . Label HQE Bâtiment Durable Excellent (bureaux) . RDC classés ERP 5 type M . Capacitaire d'1pers./10m² SUP . Production chaud / froid 3 tubes ventilo-convecteur en faux plafond . LED encastrés dans les bureaux . Moquette dans les bureaux (à la charge de l'acquéreur) . BSO . Terrasses en R+2 et toiture terrasse végétalisée . Centrale photovoltaïque en toiture . Ascenseur . Vidéophone et badges . Fibre optique dans l'immeuble . Accès indépendants aux lots d'activités . Lots d'activités livrés bruts . Vitrage RDC anti effraction et protection solaire renforcée . Charge d'exploitation de 1 000kg/m² . Porte sectionnelle pour chaque lot (2,40x3,50m) . Local vélos et deux roues clos et couvert à l'extérieur avec vestiaires et douchesPARKINGS. 9 places extérieures 600 €/U/an HT HC ou 6 500 €/U/HT HD . 46 places intérieures 1 100 €/U/an HT HC ou 16 000 €/U HT HD. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Virginie THOMMEREL
Location bureau LIMONEST
Disponibilité : Immédiate
Location bureau LYON 8ème (69008)
Location bureau ST PRIEST
Location bureau LYON 2ème (69002)
Location bureau LYON 3ème (69003)
Location bureau DARDILLY
Vente/Location bureau DARDILLY
Vente bureau LYON 3ème (69003)
Disponibilité : 1T2026
Vente bureau ST PRIEST
Vente/Location bureau BRON
Disponibilité : Livré 15 mois après accord
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