Location bureau LYON 3ème (69003) - 4 107 m²

LocalisationATRIUM PART DIEU, 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON Voir sur Street View
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE Bureau Location 69003 LYON 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

CBRE vous propose des bureaux à louer dans un immeuble phare du quartier d'affaires de la Part-Dieu, vous bénéficierez d'une desserte exceptionnelle en transports en communs et d'un environnement serviciel.
Les espaces communs et bureaux offrent aux utilisateurs un cadre de travail moderne et une grande qualité de vie.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Immeuble code du travail

. Bureaux entièrement rénovés

. Accueil commun aménagé
. Conciergerie
. Un espace de réception, salle de réunion, coin café, privatisable et à destination uniquement des occupants (livraison de cet espace avril 2025)
. Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes)

. Chauffage et climatisation (air rafraichi) par ventilo-convecteurs raccordés sur groupe pompe à chaleur air/air
. Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l’éclairage et du système d’alarme
. Faux plafond en fibre minérale
. Trame de façade 2,70 m
. Hauteur sous-plafond de 2,70 m
. Faux plancher technique réversible
. Contrôle d'accès par badge
. 2 Ascenseurs
. Un monte charge
. Accès PMR
. Effectifs : 1/12 m² SUBL

. 4 Lots de réserve en sous-sol(83.36 m² - 110.34 m² - 111.56 - 111.56 m²)
. Zone parking vélos (83 places)
. 125 parkings en sous-sol
. 2 parkings mutualisés avec BE
. 13 parkings pré-équipés de BE
. 1 place/27 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion
  • Local vélo
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux1 194Octobre 2025230 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
44ème étageBureaux773Immédiate230 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
44ème étageBureaux527Immédiate230 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
44ème étageBureaux861Immédiate230 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
44ème étageBureaux752Décembre 2025230 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 107   

Localisation

Localisation
ATRIUM PART DIEU, 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON
Facilités
Avenue Félix Faure
Ligne B (Station Part-Dieu)
Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
Lignes T1 - T3 - T4
Gare TGV TER Part-Dieu

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC
4 107 m²
Divisibilité min. 751 m²
230 € /m²/an HT HC
 
4 107 m²
Divisibilité min. 751 m²
230 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

Votre contact

Virginie PLEIMELDING

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...