Location bureau LYON 3ème (69003) - 9 468 m²

ANTHEMIS, 118-126 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 118-126 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 468 m²
Divisibilité min. 238 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/08/2024

Bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaire de la Part-Dieu dans un immeuble au signal fort, bénéficiant d'une façade prestigieuse.
RIE et conciergerie en rez-de-chaussée. Proximité transports en commun et gare Part-Dieu.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Plateaux rénovés

. Traitement des façades acoustiques et thermiques pour une isolation parfaite
. Chauffage et climatisation 2 tubes / 2 fils encastrée en faux plafond avec régulation individuelle
. Capacitaire: 140 postes/plateau

. HSP de 2,70m à 3.20 (RDC)
. Faux plancher technique
. Eclairage basse luminance en faux plafond
. Stores intérieurs vénitien
. Fibre optique

. Hôtesse d'accueil
. Site sécurisé
. Ascenseurs
. RIE avec terrasse privative SISENS
. Conciergerie
. Salle de réunion à louer
. Douches et vestiaires

. Locaux vélos en sous-sol

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux711Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
A6ème étageBureaux896Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
A3ème A3ème étageBureaux238Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
A4ème A4ème étageBureaux908Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 146   
Total bâtiment   1 607   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux711Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
A6ème étageBureaux896Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
A3ème A3ème étageBureaux238Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
A4ème A4ème étageBureaux908Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 146   
Total bâtiment   1 607   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B6ème étageBureaux276Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
BSous-solParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
B1er B1er étageBureaux960Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B1er B1er étageBureaux643Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B3ème B3ème étageBureaux643Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B3ème B3ème étageBureaux971Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B4ème B4ème étageBureaux969Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B4ème B4ème étageBureaux643Avril 2024250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B5ème B5ème étageBureaux643Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B5ème B5ème étageBureaux969Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 440   
Total bâtiment   276   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B6ème étageBureaux276Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
BSous-solParkingsImmédiate1 650 €/U/an HT HC
B1er B1er étageBureaux960Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B1er B1er étageBureaux643Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B3ème B3ème étageBureaux643Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B3ème B3ème étageBureaux971Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B4ème B4ème étageBureaux969Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B4ème B4ème étageBureaux643Avril 2024250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B5ème B5ème étageBureaux643Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
B5ème B5ème étageBureaux969Immédiate250 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 440   
Total bâtiment   276   
Total général : 9467,9 m²

Localisation

ANTHEMIS, 118-126 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON
Métro D "Garibaldi" à 5 min
Métro B " Part-Dieu" à 10 min
T1- T4
Nombreuses lignes de bus au pôle multimodal Part-Dieu
Gare TER TGV Part-Dieu
Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
Ligne Rhône Express à la gare de la Part-Dieu

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC
 
9 468 m²
Divisibilité min. 238 m²
250 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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